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  1. effemix

    effemix Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Ho recentemente appreso che anche la compagna convivente (quindi non solo la coniuge) del conduttore deceduto ha diritto di subentrare al de cuius nel contratto di locazione.
    Nel caso di specie, il contratto di locazione è stato sottoscritto anche da un garante che ha sottoscritto il contratto "a garanzia delle obbligazioni assunte dal conduttore" (senza quindi specificarne le generalità).
    Avrei necessità di sapere se l'obbligo del garante si trasferisce automaticamente al conduttore subentrato al de cuius (compagna convivente) o se tale obbligo è da considerarsi cessato alla morte del conduttore.

    Nota Bene:
    1. nel contratto il garante si è impegnato a garantire "il conduttore" e nulla è specificato riguardo successione e trasferimento
    2. la compagna superstite non è erede del de cuius
    Grazie in anticipo per le eventuali risposte.
     
  2. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
  3. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Penso anch'io ma potresti postare qualche documento che attesti quello che affermi a proposito del convivente che ha diritto al subentro nel contratto di locazione?
     
  4. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Al momento non so se anch'io riesco, ma sul subentro del convivente c'e una parte di vero. Lo ricordo perché mi ero interessato quando l'inquilino mi aveva chiesto la firma per la domanda di residenza della convivente tra l'altro non italiana.

    Mi pare pero che la condizione sia che ci siano figli.
     
  5. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
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  6. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Grazie luna per l'articolo postato. Con ciò ho qualche riserva sulla logicità della soluzione. Comprendo la necessità di tutelRe figliminori, ma al di la di questo, siamo di fronte alsolito andazzo di addossare oneri sociali al privato invece che all pubblica assistenza.

    Si considsri infatti il casoche l'unica fonte di reddito fosse del convivente defunto.
     
    A Luna_, ab.qualcosa e Rosa1968 piace questo elemento.
  7. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Se nessuno riesce ad aprire i vostri link postati li elimino. A me non si aprono. Qualcuno può controllare? @Bastimento
     
  8. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
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