Buonasera. Ho un contratto di affitto stipulato nel 2012 di 3+2 anni.
Il contratto è intestato a me e al mio convivente. La nostra relazione è finita a gennaio. Nel mese di febbraio ho chiamato il proprietario di casa chiedendo informazioni sul recesso di tale contratto.
Il termine dei 3 anni scadrebbe il 15/07/2015 ci siamo quindi accordati per lasciare l'appartamento in questa data pur avendo sottoscritto un contratto con cedolare secca che avrebbe fatto automaticamente scattare il rinnovo dopo i 3 anni per altri 2.
A aprile il padrone di casa mi ha chiesto la raccomandata in cui io è il mio ex compagno davamo disdetta per il 15/07.
Ieri ricevo la risposta del padrone di casa che cito testualmente
"Riscontro la vostra raccomandata ricevuta il 22/04/15 con cui mi comunicate la disdetta del contratto per la prossima scadenza del 15/07/15. Ne prendo atto ma devo tuttavia precisare che la disdetta,come per legge ed ai sensi del contratto medesimo, deve prevenire con almeno 6 mesi di preavviso e pertanto rimanete in obbligo di pagamento dei canoni sino al 22/10/15 o in data antecedente nel caso in cui io possa concludere un nuovo rapporto di locazione"
La mia domanda è appunto se il proprietario può ugualmente pretendere il pagamento del canine fino ad ottobre anche se a luglio il contratto sarà un scadenza?
Grazie
Attendo risposte
Il contratto è intestato a me e al mio convivente. La nostra relazione è finita a gennaio. Nel mese di febbraio ho chiamato il proprietario di casa chiedendo informazioni sul recesso di tale contratto.
Il termine dei 3 anni scadrebbe il 15/07/2015 ci siamo quindi accordati per lasciare l'appartamento in questa data pur avendo sottoscritto un contratto con cedolare secca che avrebbe fatto automaticamente scattare il rinnovo dopo i 3 anni per altri 2.
A aprile il padrone di casa mi ha chiesto la raccomandata in cui io è il mio ex compagno davamo disdetta per il 15/07.
Ieri ricevo la risposta del padrone di casa che cito testualmente
"Riscontro la vostra raccomandata ricevuta il 22/04/15 con cui mi comunicate la disdetta del contratto per la prossima scadenza del 15/07/15. Ne prendo atto ma devo tuttavia precisare che la disdetta,come per legge ed ai sensi del contratto medesimo, deve prevenire con almeno 6 mesi di preavviso e pertanto rimanete in obbligo di pagamento dei canoni sino al 22/10/15 o in data antecedente nel caso in cui io possa concludere un nuovo rapporto di locazione"
La mia domanda è appunto se il proprietario può ugualmente pretendere il pagamento del canine fino ad ottobre anche se a luglio il contratto sarà un scadenza?
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Attendo risposte
