Io agirei così 
er prima cosa farei delle visure ipotecarie anche per appurare se il venditore è soggetto fallibile , rivedrei l'immobile con una persona di cui mi fido (un professionista) per avere una valutazione il più vicina al mercato e visiterei l'amministratore dello stabile per sapere se vi sono spese straordinarie che anche se non ancora deliberate ,sicuramente si faranno . Se il prezzo concordato rientra nei parametri e se sopratutto l'immobile mi piace , lo aquisterei con atto notarile e farei redigere a parte e dallo stesso notaio un contratto di comodato con il termine richiesto (naturalmente mettendomi daccordo col venditore per le spese ordinarie di condominio). Ciao
er prima cosa farei delle visure ipotecarie anche per appurare se il venditore è soggetto fallibile , rivedrei l'immobile con una persona di cui mi fido (un professionista) per avere una valutazione il più vicina al mercato e visiterei l'amministratore dello stabile per sapere se vi sono spese straordinarie che anche se non ancora deliberate ,sicuramente si faranno . Se il prezzo concordato rientra nei parametri e se sopratutto l'immobile mi piace , lo aquisterei con atto notarile e farei redigere a parte e dallo stesso notaio un contratto di comodato con il termine richiesto (naturalmente mettendomi daccordo col venditore per le spese ordinarie di condominio). Ciao
