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  1. ciccia

    ciccia Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti
    dopo un bel pò di tempo torno a scrivervi per avere una vostra opinione!!
    Ho visto una casa con il terrazzo sovrastante, volevo sapere da voi se per fare una scala interna che colleghi il terrazzo all'appartamento ho bisogno del consenso dei condomini e se ci vuole la maggioranza o l'unanimità!
    Il lavoro sarebbe fatto da una ditta con tutte le certificazioni e garanzie di impermeabilizzazioni ecc visto che si và a toccare il tetto del palazzo!!!!
    Grazie a tutti
    :):):)
     
  2. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Se il terrazzo è condominiale, non puoi collegarti senza avere titolo, proprio perchè non rientra nell'uso esclusivo e nella pertinenza dell'appartamento ... e non credo che ne abbia titolo anche se ottieni l'autorizzazione dell'assemblea condominiale, per gli stessi motivi ...
    Al contrario se il terrazzo o parte dello stesso rientra nelle pertinenze, allora puoi realizzarlo, ma dovrai avere l'autorizzazione sia condominiale che presentare una pratica comunale ...
     
  3. ciccia

    ciccia Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie x la risposta:D
    Allora il terrazzo è una pertinenza della casa nn è a uso esclusivo altrimenti sò che non si può fare il collegamento!
    Volevo sapere però se devo chiedere l'autorizzazione all'assemblea condominiale o solo presentare tutte le carte all'amministratore.
    I condomini possono opporsi??? Ci vuole l'unanimità o basta la maggioranza????
    In fondo il terrazzo sarebbe mio!!!!!
    Ciao e grazie ancora
     

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