Consiglio su vendita immobile in bifamiliare

[D3rivato]

Lo devi proprio regalare. Un estraneo rincogli0nito in casa, manco morto

 

[francesca63]

con una vecchietta che gira per il tuo giardino.

Un estraneo rincogli0nito in casa

Mi pare si tratti di un anziano aggressivo e violento...
Altro che vecchietta o vecchietto rimbambito...
E pure pericoloso, se ricordo bene...
Io mi trasferirei altrove, in attesa di vendere, e , non essendo lì per evitare ritorsioni e violenze personali, chiamerei i carabinieri per farlo mandare via.
Oppure affitterei a uno ancora più cattivo....
Situazione davvero difficile.

 

[Athena T.]

Grazie, Francesca, hai indovinato. Vogliamo solo andarcene ma non possiamo permetterci un affitto, quindi vorremmo vendere al più presto.
I CC come fanno a farlo uscire: lui può dire che si tratta di comodato verbale e io mi troverei a dover andare in causa per occupazione senza titolo.
E se anche lo facessero uscire ... la porta della mia proprietà non c'è più ... non potrei neppure cambiare la serratura ...
Sono disperata e mi sento anche molto stupida.

 

[D3rivato]

Se ci metti un po' di abbronzati, il giorno dopo non lo trovano più. Il fuoco si combatte con il fuoco. Ovviamente una famiglia normale non comprerà mai

 

[francesca63]

lui può dire che si tratta di comodato verbale e io mi troverei a dover andare in causa per occupazione senza titolo.

Ma il comodato verbale prevede che tu possa chiedere indietro il tuo bene quando vuoi...se non c'è una scadenza prefissata scritta.

E se anche lo facessero uscire ... la porta della mia proprietà non c'è più ... non potrei neppure cambiare la serratura ...

Come ti avevo già detto, occhio che potrebbe usucapire il tutto.
Quanti anni sono che è dentro ?

In ogni caso devi fare qualcosa, non puoi portare avanti una situazione così, e dovresti anche chiedere i danni, per poter ripristinare.

 

[Athena T.]

Ha già ricevuto diffida un anno fa, ma continua come se non avesse ricevuto nulla. Con lo studio legale stiamo trattando per numerose problematiche di danni, spese non pagate, gestione condominio, ma non comunicano, non rispondono, non fanno nulla (se non molestie).
Ho richiesto di nuovo di uscire due settimane fa, minacciando richiesta danni perché non posso mettere in vendita. Risposte: zero!
Speravo di evitare la causa civile, che mi hanno prospettato durare un paio d'anni, e di trovare una scappatoia per vendere. Con una causa in corso addio vendita.
Sono parecchi anni che questa persona è dentro ma non ancora venti. Non credo possa usucapire perché pago le tasse dell'immobile, la TARI - che gli chiedo da anni di rimborsarmi senza risultato - quindi escluderei questo ulteriore problema. Non mi ci far pensare: oltre al danno, la beffa.
Credo che mi rimanga solo la via della citazione in causa. Anni di attesa, anticipo spese, e faro sulla villetta che dirà "non mi comprate - non mi comprate!" dopo una vicenda così grave.
Ancora grazie, Francesca.

 

[D3rivato]

Così non la vendi. È un dato di fatto

 

[eldic]

Oppure affitterei a uno ancora più cattivo....

mi spiace, un solo premio perfidia al mese...

 

[francesca63]

mi spiace, un solo premio perfidia al mese...

Un vero peccato...😉

 

[specialist]

Ha già ricevuto diffida un anno fa, ma continua come se non avesse ricevuto nulla. Con lo studio legale stiamo trattando per numerose problematiche di danni, spese non pagate, gestione condominio, ma non comunicano, non rispondono, non fanno nulla (se non molestie).
Ho richiesto di nuovo di uscire due settimane fa, minacciando richiesta danni perché non posso mettere in vendita. Risposte: zero!
Speravo di evitare la causa civile, che mi hanno prospettato durare un paio d'anni, e di trovare una scappatoia per vendere. Con una causa in corso addio vendita.
Sono parecchi anni che questa persona è dentro ma non ancora venti. Non credo possa usucapire perché pago le tasse dell'immobile, la TARI - che gli chiedo da anni di rimborsarmi senza risultato - quindi escluderei questo ulteriore problema. Non mi ci far pensare: oltre al danno, la beffa.
Credo che mi rimanga solo la via della citazione in causa. Anni di attesa, anticipo spese, e faro sulla villetta che dirà "non mi comprate - non mi comprate!" dopo una vicenda così grave.
Ancora grazie, Francesca.

Richiedi l'incapacità di intendere e volere con il tuo avvocato e fallo ricoverare in un nucleo protetto di una RSA per dementi oppure meglio ancora in un manicomio criminale.