Buonasera a tutti,
sono un futuro acquirente e avrei una domanda riguardo al conteggio estintivo del mutuo. In molte delle discussioni sul forum si affronta il tema del contegggio estintivo del mutuo in fase di rogito.
Mi domando: supponiamo che io voglia acquistare una casa da 100K e che il venditore abbia ancora da restituire alla banca verso la quale ha contratto il mutuo 90K. Nella proposta lascio 15K di caparra confirmatoria. Si configurerebbe la situazione per la quale in fase di rogito i rimanenti 85K che devo al venidtore non sono sufficienti a coprire il suo mutuo e di conseguenza ad estinguere l'ipoteca derivante dal mutuo.
Cosa succede se di dovesse verificare una situazione del genere? Non sarebbe opportuno chiedere il conteggio estintivo al venditore già in fase di proposta d'acquisto?
Grazie in anticipo per le risposte
sono un futuro acquirente e avrei una domanda riguardo al conteggio estintivo del mutuo. In molte delle discussioni sul forum si affronta il tema del contegggio estintivo del mutuo in fase di rogito.
Mi domando: supponiamo che io voglia acquistare una casa da 100K e che il venditore abbia ancora da restituire alla banca verso la quale ha contratto il mutuo 90K. Nella proposta lascio 15K di caparra confirmatoria. Si configurerebbe la situazione per la quale in fase di rogito i rimanenti 85K che devo al venidtore non sono sufficienti a coprire il suo mutuo e di conseguenza ad estinguere l'ipoteca derivante dal mutuo.
Cosa succede se di dovesse verificare una situazione del genere? Non sarebbe opportuno chiedere il conteggio estintivo al venditore già in fase di proposta d'acquisto?
Grazie in anticipo per le risposte
