Contratto uso abitativo - rinnovo e nuovo contratto

[gioox]

Vi spiego la situazione: Un contratto di locazione ad uso abitativo, libero, stipulato nel 2004, nessuna comunicazione scritta o accordi per disdette, rinnovi, o nuove condizioni, inquilino che continua normalmente la sua locazione, non deve lasciare casa.

1. il contratto, scaduto nel 2012, si è rinnovato di nuovo o è necessario stipulare un nuovo contratto?

2. cosa deve fare l'inquilino attualmente?

 

[smoker]

Sei il proprietario o l' inquilino?

Smoker

 

[enrikon]

1. il contratto, scaduto nel 2012, si è rinnovato di nuovo o è necessario stipulare un nuovo contratto?

Sì è rinnovato da solo.

2. cosa deve fare l'inquilino attualmente?

Pagare l'affitto

 

[gioox]

inquilino...quindi si è rinnovato per altri quattro anni giusto? non era necessario fare un ulteriore nuovo contratto, o registrazione, o particolari bolli?

 

[marcellogall]

inquilino...quindi si è rinnovato per altri quattro anni giusto? non era necessario fare un ulteriore nuovo contratto, o registrazione, o particolari bolli?

Il contratto si è automaticamente rinnovato per quattro anni.

 

[smoker]

inquilino...quindi si è rinnovato per altri quattro anni giusto? non era necessario fare un ulteriore nuovo contratto, o registrazione, o particolari bolli?

ti è arrivata la comunicazione di adesione alla cd cedolare secca?

Smoker

 

[gioox]

no, nessuna comunicazione

 

[gioox]

se il conduttore ha lasciato vivere nell'immobile un parente prossimo e fidato, mentre lui vive in un altro immobile in cui il locatore chiede di fare un contratto a suo nome (vista la scadenza del precedente, a nome di un altra persona), ci sono problemi se si intesta anche questo secondo contratto di locazione (magari evitando di fare la successione nel contratto dell'altro appartamento occupato dal suo parente)?