Da oggi entra in vigore la cedolare secca!

[Royal]

E giust'appunto devo preparare un contratto di locazione che registrerò per via telematica tramite Entratel.
L'agenzia delle Entrate ha messo a disposizione nuovi software dove in fase di compilazione il locatore può scegliere se rimanere alla vecchia tassazione o passare alla Cedolare secca, che prevede un'aliquota del 21%, imposta sostitutiva sul canone di locazione. Questa andrà a sostituire l' IRPEF, addizionali comunali e regionali all'IRPEF, imposta di registro e bollo!
Cosa consigliare al cliente???
e sopratutto, in caso di scelta di cedolare secca il conduttore non spenderà nulla per questa registrazione???
Grazie
Elisabetta

 

[Alessandro Frisoli]

Al tuo cliente converrà la cedolare secca se ha altri redditi che cumulandosi con gli affitti superano i 28.000 euro (ma fai controllare la cifra dal suo commercialista) mentre se è sotto tale importo gli conviene rimanere così come è

 

[Royal]

Grazie alessandro, e per quanto riguarda il contributo del conduttore sulle spese di registrazione?

 

[maggie646]

salve alessandro ma i bolli per la registrazione a carico del conduttore si pagheranno comunque? grazie!

 

[Alexiron]

Ciao a tutti,
io ho controllato sul sito dell'A.d.G. di Pordenone ma non ho trovato nulla sulla cedolare secca e soprattutto sulla scelta tra "cedolare secca" e "vecchia tassazione" !!! Allego il file sulle new che ho trovato e che può dare risposta alle Vostre ultime domande !!!
Ciao

 

[Alessandro Frisoli]

Ecco le risposte grazie

 

[madpromo]

Quindi non si pagheranno le spese di registrazione e bolli?

 

[Alexiron]

Beh, mi sembra chiaro !!! Comunque verifica pure di persona e collegati con il sito del "Il sole 24 ore Casa"!!! C'è anche un ottimo programma per verificare la convenienza della cedolare secca!!! Ciao