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  1. Royal

    Royal Membro Junior

    Agente Immobiliare
    E giust'appunto devo preparare un contratto di locazione che registrerò per via telematica tramite Entratel. :stretta_di_mano:
    L'agenzia delle Entrate ha messo a disposizione nuovi software dove in fase di compilazione il locatore può scegliere se rimanere alla vecchia tassazione o passare alla Cedolare secca, che prevede un'aliquota del 21%, imposta sostitutiva sul canone di locazione. Questa andrà a sostituire l' IRPEF, addizionali comunali e regionali all'IRPEF, imposta di registro e bollo!
    Cosa consigliare al cliente??? :disappunto::disappunto:
    e sopratutto, in caso di scelta di cedolare secca il conduttore non spenderà nulla per questa registrazione??? :domanda:
    Grazie
    Elisabetta
     
  2. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Al tuo cliente converrà la cedolare secca se ha altri redditi che cumulandosi con gli affitti superano i 28.000 euro (ma fai controllare la cifra dal suo commercialista) mentre se è sotto tale importo gli conviene rimanere così come è
     
    A Maria Antonia e maggie646 piace questo messaggio.
  3. Royal

    Royal Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie alessandro, e per quanto riguarda il contributo del conduttore sulle spese di registrazione?
     
  4. maggie646

    maggie646 Membro Junior

    Altro Professionista
    salve alessandro ma i bolli per la registrazione a carico del conduttore si pagheranno comunque? grazie!
     
  5. Alexiron

    Alexiron Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,
    io ho controllato sul sito dell'A.d.G. di Pordenone ma non ho trovato nulla sulla cedolare secca:disappunto: e soprattutto sulla scelta tra "cedolare secca" e "vecchia tassazione" !!! Allego il file sulle new che ho trovato e che può dare risposta alle Vostre ultime domande !!!:stretta_di_mano:
    Ciao
     

    Files Allegati:

  6. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ecco le risposte grazie
     
  7. madpromo

    madpromo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Quindi non si pagheranno le spese di registrazione e bolli?
     
  8. Alexiron

    Alexiron Membro Junior

    Privato Cittadino
    Beh, mi sembra chiaro !!! Comunque verifica pure di persona e collegati con il sito del "Il sole 24 ore Casa"!!! C'è anche un ottimo programma per verificare la convenienza della cedolare secca!!!;) Ciao
     

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