1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. frank79

    frank79 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Salve.

    Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto tramite regolare contratto di locazione (4+4). Attualmente, siamo giunti alla terza annualita' e a gennaio 2013 iniziera' la quarta.

    Dando un'occhiata al contratto, mi sono purtroppo reso conto che alla voce Deposito cauzionale,appare quanto seque: " a garanzia delle obbligazioni tutte che si assume con il presente contratto, il conduttore versa al locatore (che con la firma della presenta ne rilascia quietanza) la somma di 600 Euro.

    Evidentemente, la mia commercialista, che compilo' il contratto, diede per scontato che io avessi conconcordato con l'inquilino un deposito cauzionale di 600 euro, pari a 2 mensilita' da 300 Euro ciascuna. Ma in realta,' il deposito cauzionale non mi e' stato mai versato, per cui non esiste alcuna quietanza con la quale il conduttore possa dimostrare di aver pagato tale somma.

    La mancanza della relativa quietanza di pagamento, puo' tutelarmi, nel caso, il conduttore richieda la restituzione di tale somma, una volta concluso il contratto?

    Grazie in anticipo per ogni eventuale delucidazione che verra' fornita.
     
  2. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    La quietanza c'è!
     
    A Stefo piace questo elemento.
  3. ldicembre

    ldicembre Membro Attivo

    Altro Professionista
    spera di avere a che fare con una persona onesta, perchè tu quietanza l'hai rilasciata firmando il contratto.....
     
    A Manzoni Maurizio piace questo elemento.
  4. ILLEVON

    ILLEVON Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Approfitterei di una buona occasione per chiedergli il pagamento di quanto non versato a suo tempo. Ovviamente con tatto e buone maniere.....ma quanto prima perché a fine locazione non si sa mai che succede.....
     
  5. Samuele Brignone

    Samuele Brignone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Diciamo che se l'inquilino vuole fare la ****a per intascarsi i 600 Euro può farlo.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina