Difficoltà nel trovare collaboratori

[14MANUEL82]

proviggione 30%

 

[Ranieri Fochi]

proviggione 30%

Io vedo che anche con provvigioni maggiori è dura, soprattutto per i nuovi che, per entrare in produzione, ci mettono minimo 4 mesi

 

[cristian casabella]

1) mi dicono che alcuni franchising offrono un fisso iniziale e pure in regola x 6 mesi, durante i quali ti spronano o spintonano a portare contatti ed incarichi, sui quali però non avrai provvigioni in quanto hai già il fisso
Passati i 6 mesi ti dicono che se vuoi continuare devi aprire Partita IVA e in pochi ci provano

2) mi dicono anche che venire a lavorare a gratis, senza fisso, col rischio di rimanere a secco per 2/3 o più mesi non piace a nessuno

3) mi dicono pure che se devono lavorare a gratis, almeno almeno devono avere il 30% di provvigione ma però con i costi fissi a livello di INPS, commercialista, e tutto ciò che gira intorno alle Partite IVA...diventa comunque un dubbio sulla capacità di mantenersi. Anche perché, una volta fatto un affare le provvigioni potrebbero arrivare a distanza di qualche mese

4) Poi si può pure parlare di sfaccendati, redditi di cittadinanza e mantenuti dalla famiglia, oltre che a una certa saturazione degli addetti ai lavori (tra regolari e abusivi). Meglio a sto punto collaborazioni tra agenzie dove ognuno fa realmente la sua parte e non si limita a portarti il contatto "giusto" per concludere l'affare

 

[-csltp-]

Se uno deve lavorare senza fisso va alla remax o in situazioni dove il trattamento è simile per diversi motivi:
- Si può arrivare all’85% (reale sarà circa un 70% ma tant’è)
- Si fa davvero quello che si vuole, ma davvero, non come in tante realtà dove alla fine decide tutto il capo
- Se uno deve pagarsi le spese, prendere il 30%, non avere rimborsi e avere tutte le difficoltà di una p.IVA che vantaggio ha? Anche con 200k di provvigione annue personali rimangono 60k tolte tasse, fissi e spese cosa resta? Ma quanto ci vuole per fare 200k e cosa ci vuole per mantenerli annualmente?

Ma oltre a questo, cosa si offre ai collaboratori?
Contatti di persone che vendono?
La possibilità di vendere gli immobili in gestione al proprietario dell’agenzia?
Formazione?
Aiuto (ANCHE ECONOMICO) nei momenti difficili?
Una struttura che toglie pensiero agli agenti? Verifica documentazione immobili, servizio fotografico, pubblicità… Tutto fatto e bene senza stressare l’agente immobiliare?

Ormai tantissime strutture offrono tutto questo e anche di più.

Io personalmente vi dico che se volete attirare o tenere i collaboratori bisogna offrire, oltre a tutto il resto, un fisso che serva per pagare le spese fisse: Telefono, macchina, tasse fisse, qualche settimana di ferie senza il problema di non guadagnare nulla e qualche pasto fuori.

 

[specialist]

Io personalmente vi dico che se volete attirare o tenere i collaboratori bisogna offrire, oltre a tutto il resto, un fisso che serva per pagare le spese fisse: Telefono, macchina, tasse fisse, qualche settimana di ferie senza il problema di non guadagnare nulla e qualche pasto fuori.

Inoltre dovrebbero non solo impartire corsi gratuiti tecnici e motivazionali, ma anche spiegare bene ai neofiti che non è un mestiere che si può improvvisare né che fa automaticamente guadagnare tanto e neppure in tempi rapidi.

 

[IL TRUCE]

Cosa intendi con utile netto? Quello che resta in tasca all’agente tolte le tasse? Perché in quel caso 100k di utile netto vuol dire fare 200k di fatturato, che per un agente IN PROPRIO non so se fattibilissimo, senza collaboratori.

Una media di 20k al mese..
Una casa da 400.000.
Se non vendi una casa da 400.000 e sei a Milano la soluzione è SOLO UNA .
BUTTARSI DA UN PONTE VESTITO DA TORERO.
Una ..dico UNA ..
Non dico in centro…non dico certo bella, tantomeno signorile…dico una casa appena appena decente in un posto appena accettabile e senza box.
Se non si riesce si mandi un curriculum alla Esselunga e si viva sereni.
Sinceramente se parlo con un giovane di buona famiglia, sveglio e sbarbato di tutto punto alle 6 del mattino…non vedo come possa non farcela.
POI per la carità..chi nasce in periferia periferia e parte da contatti zero ..farà più fatica..senza dubbio rispetto a chi ha il babbo notaio costruttore o farmacista in centro.
Non lo nego..ma nulla di difficilissimo.
Si alzerà alle 5 e piano piano si farà la sua cerchia.
Il resto sono scuse di chi doveva già fare un altro mestiere ..ma il concorso da vigile urbano era troppo difficile..

 

[IL TRUCE]

Se uno deve lavorare senza fisso va alla remax o in situazioni dove il trattamento è simile per diversi motivi:
- Si può arrivare all’85% (reale sarà circa un 70% ma tant’è)
- Si fa davvero quello che si vuole, ma davvero, non come in tante realtà dove alla fine decide tutto il capo
- Se uno deve pagarsi le spese, prendere il 30%, non avere rimborsi e avere tutte le difficoltà di una p.IVA che vantaggio ha? Anche con 200k di provvigione annue personali rimangono 60k tolte tasse, fissi e spese cosa resta? Ma quanto ci vuole per fare 200k e cosa ci vuole per mantenerli annualmente?

Ma oltre a questo, cosa si offre ai collaboratori?
Contatti di persone che vendono?
La possibilità di vendere gli immobili in gestione al proprietario dell’agenzia?
Formazione?
Aiuto (ANCHE ECONOMICO) nei momenti difficili?
Una struttura che toglie pensiero agli agenti? Verifica documentazione immobili, servizio fotografico, pubblicità… Tutto fatto e bene senza stressare l’agente immobiliare?

Ormai tantissime strutture offrono tutto questo e anche di più.

Io personalmente vi dico che se volete attirare o tenere i collaboratori bisogna offrire, oltre a tutto il resto, un fisso che serva per pagare le spese fisse: Telefono, macchina, tasse fisse, qualche settimana di ferie senza il problema di non guadagnare nulla e qualche pasto fuori.

Fisso ad un professionista ?
Follia .. bestemmia..sacrilegio.
Ai miei tempi si PAGAVA la cena al “barba” perché ti insegnasse qualcosa.
Alla sera si studiava sui libri.
Al mattino alle 5 si faceva colazione e alle 6 si era freschi e pronti per il caffè al bar del Duomo.
Certo..ebbi contatti del mio babbo e del mio nonno..certo.
Ma il babbo sino all ultimo se li tenne per lui..io dovevo arrangiarmi.
Poi certo..facevano i costruttori e gioco forza conoscevo tutti quelli che mi servivano..ma le parole del babbo furono chiare.
AVRAI I MIEI CONTATTI AL TERZO CHE MI DIRÀ FAMMI PARLARE CON TUO FIGLIO CHE È UNO GIUSTO..
PRIMA..porti la borsa a un “barba”
Il barba..era un agente coi capelli bianchi.
Io ebbi un barba
Il MIO barba.
Cav . Avv. Dott Franco Agente Immobiliare
Lo ricordo ancora nelle mie preghiere
Aveva capito tutto..e decise di insegnarmi TUTTO.
E al suo ritiro ebbi anche i SUOI contatti.
Va bene..mi sono dilungato..cosa volete…e passione..
Ci sarà sempre il barbone da fisso e ci sarà sempre il suo collega che dirà senza fisso non posso aspettare.
Fai un altro lavoro…che so io..il metronotte.
Questa sarebbe stata la risposta del nonno e del babbo.

 

[-csltp-]

Fisso ad un professionista ?
Follia .. bestemmia..sacrilegio.
Ai miei tempi si PAGAVA la cena al “barba” perché ti insegnasse qualcosa.
Alla sera si studiava sui libri.
Al mattino alle 5 si faceva colazione e alle 6 si era freschi e pronti per il caffè al bar del Duomo.
Certo..ebbi contatti del mio babbo e del mio nonno..certo.
Ma il babbo sino all ultimo se li tenne per lui..io dovevo arrangiarmi.
Poi certo..facevano i costruttori e gioco forza conoscevo tutti quelli che mi servivano..ma le parole del babbo furono chiare.
AVRAI I MIEI CONTATTI AL TERZO CHE MI DIRÀ FAMMI PARLARE CON TUO FIGLIO CHE È UNO GIUSTO..
PRIMA..porti la borsa a un “barba”
Il barba..era un agente coi capelli bianchi.
Io ebbi un barba
Il MIO barba.
Cav . Avv. Dott Franco Agente Immobiliare
Lo ricordo ancora nelle mie preghiere
Aveva capito tutto..e decise di insegnarmi TUTTO.
E al suo ritiro ebbi anche i SUOI contatti.
Va bene..mi sono dilungato..cosa volete…e passione..
Ci sarà sempre il barbone da fisso e ci sarà sempre il suo collega che dirà senza fisso non posso aspettare.
Fai un altro lavoro…che so io..il metronotte.
Questa sarebbe stata la risposta del nonno e del babbo.

Il problema in questo momento non é di chi cerca lavoro ma di chi cerca agenti.

 

[IL TRUCE]

Va beh. nel tuo caso è chiaro il motivo per cui non trovi collaboratori, secondo me devi uscire dalla tua concezione che sembra abbastanza rigida, e poco flessibile. Se non si trovano collaboratori è spesso questione di soldi, alza l'offerta e vedi cosa succede.

i

Il problema in questo momento non é di chi cerca lavoro ma di chi cerca agenti.

il problema è che il commesso all Esselunga e un altro mestiere,
C è chi si accontenta per fortuna
Sennò Trucida a chi riderebbe in faccia ?

 

[-csltp-]

i

il problema è che il commesso all Esselunga e un altro mestiere,
C è chi si accontenta per fortuna
Sennò Trucida a chi riderebbe in faccia ?

La persona che scrive dietro a questo profilo fake evidentemente vive in un mondo che non esiste più.