Donazione e nuda proprietà

[Florian]

Buonasera. Chiedo scusa magari per il titolo fuorviante. Due genitori in vita donano l'appartamento di proprietà (mantenendo l'usufrutto) ad un figlio per motivi esclusivamente fiscali, ad altro la nuda proprietà escludendo altri due. Tutto ciò è stato effettuato in scrittura privata d'avanti notaio senza nessun testimone e senza movimento di denaro nel 2006. Come si dovrebbero comportare gli altri due figli al decesso dei due genitori? Grazie per il vostro aiuto

 

[francesca63]

Spiega meglio: non è possibile che abbiano donato la proprietà ad uno , mantenendo l’usufrutto, e la nuda proprietà ad altro. Si tratta della stessa cosa, e non si capisce chi ha ricevuto cosa di preciso.
Inoltre non è possibile che si sia trattato di donazione, se è stato fatto per scrittura privata e senza testimoni.
E senza atto pubblico, fiscalmente nulla può essere stato cambiato: nel senso che la casa risulterebbe ancora dei genitori.

Recupera questo atto, e poi si potrà rispondere.
In linea di massima , quanto fatto è ininfluente, e la casa farà parte dei beni in successione.

 

[plutarco]

Sì, il titolo e il contenuto della discussioni sono decisamente fuorvianti!!! Non si capisce nulla!!!

 

[Florian]

L

Sì, il titolo e il contenuto della discussioni sono decisamente fuorvianti!!! Non si capisce nulla!!!

Mi dispiace, è la prima volta che mi trovo in una situazione come questa e non sapevo come fare, perdonami

 

[Florian]

Spiega meglio: non è possibile che abbiano donato la proprietà ad uno , mantenendo l’usufrutto, e la nuda proprietà ad altro. Si tratta della stessa cosa, e non si capisce chi ha ricevuto cosa di preciso.
Inoltre non è possibile che si sia trattato di donazione, se è stato fatto per scrittura privata e senza testimoni.
E senza atto pubblico, fiscalmente nulla può essere stato cambiato: nel senso che la casa risulterebbe ancora dei genitori.

Recupera questo atto, e poi si potrà rispondere.
In linea di massima , quanto fatto è ininfluente, e la casa farà parte dei beni in successione.

 

[Florian]

La trascrizione: SCRITTURA PRIVATA... I sottoscritti ecc. ecc... in relazione all'atto a rogito del Notaio... hanno donato alla figlia (nome)... seguente bene immobile sito a Roma... si conviene quanto segue: la donazione è stata effettuata alla sola figlia, per motivi esclusivamente fiscali. L'appartamento in oggetto, a richiesta del fratello, verrà trasferito al medesimo in nuda proprietà e ai genitori l'usufrutto.
Letto scritto e confermato in Roma ecc. ecc.

 

[plutarco]

Chi ha redatto questo atto è folle.

 

[Florian]

Chi ha redatto questo atto è folle.

Non so che dirti, la mia attività è totalmente diversa. Comunque sia la tua risposta mi sta rincuorando

 

[Florian]

Chi ha redatto questo atto è folle.

Eppure ha nome e cognome come Notaio

 

[plutarco]

Non so che dirti, la mia attività è totalmente diversa. Comunque sia la tua risposta mi sta rincuorando

Se sei la figlia cui è stato donato l'immobile per motivi fiscali lo credo bene, però i tuoi fratelli comunque alla morte dei donanti potrebbero richiedere la quota di legittima a meno che non vi siano altri beni che la soddisfino.