Michaela55

Membro Junior
Privato Cittadino
Come pagare un dentista per farsi operare di appendicite.
Mi chiedo come vi vengano certe idee...
Ti rispondo subito! Ci sono venute tantissime ag. Immobiliari per valutare l’appartamento, ma tutti mi chiedevano il prezzo che volevo realizzare! Ti sembra corretto? Quando ho chiesto a loro la valutazione, partiva da 125.000, per arrivare addirittura a 165.000! Per chi la provvigione prendeva in percentuale, il prezzo era da capogiro, per gli altri invece, con la provvigione “ fissa “ , il prezzo era più basso! Ecco perché ho chiesto al geometra una stima del immobile, e poi, messo online da privato!
 

IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ti rispondo subito! Ci sono venute tantissime ag. Immobiliari per valutare l’appartamento, ma tutti mi chiedevano il prezzo che volevo realizzare! Ti sembra corretto? Quando ho chiesto a loro la valutazione, partiva da 125.000, per arrivare addirittura a 165.000! Per chi la provvigione prendeva in percentuale, il prezzo era da capogiro, per gli altri invece, con la provvigione “ fissa “ , il prezzo era più basso! Ecco perché ho chiesto al geometra una stima del immobile, e poi, messo online da privato!
IL creatore ti perdoni !
Sei riuscito a fare tutto all inverso
A chiamare dei pirla
Ed infine a fare di peggio.
BRAVO.
Ora veditela con il perito..
Che fra tutti potrebbe anche essere quel che ne sa di meno .
Tanti auguri.
 
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Michaela55

Membro Junior
Privato Cittadino
IL creatore ti perdoni !
Sei riuscito a fare tutto all inverso
A chiamare dei pirla
Ed infine a fare di peggio.
BRAVO.
Ora veditela con il perito..
Che fra tutti potrebbe anche essere quel che ne sa di meno .
Tanti auguri.
Il perito non c’entra niente! Mi serviva solo per un prezzo di mercato! Lo vendo privatamente!
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
quale sarebbe un motivo valido per una risposta negativa da parte del perito?
il perito non dà risposte nè positive nè negative.
Solitamente gli viene chiesto il valore di mercato e altro e lui risponderà a quanto chiesto.
Il parere sarà comunque in conformità delle condizioni di mutuo e patrimoniali della parte acquirente.
La positività o negatività dipende da chi e come ha seguito la pratica perchè molti sono i soggetti interessati e molti gli aspetti che vanno analizzati.
Se un proprietario ha fatto tutto da sè sarà solo sua la responsabilità della positività e/o negatività della trattativa
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
in vendita a un prezzo di mercato, ho pagato un commercialista, che è andato al catasto, e dopo varie ricerche per gli immobili tipo economico, ha stabilito un prezzo di 160.000 euro
usando il catasto si può stabilire il valore catastale, il valore di mercato è cosa molto diversa e, quindi, differente
il commercialista è uno dei professionisti abilitati per legge ad eseguire le valutazioni, da verificare che ne abbia le comnepetenze e che sia agiornati
 

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