mauro zonca

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Buongiorno, ho un quesito da sottoporvi urgentemente, ringrazio fin d'ora . siamo in tre fratelli che abbiamo ereditato una 2 casa alla morte dei ns genitori. Purtroppo è stata ipotecata con la firma dei miei genitori x agevolare il mutuo di un mio fratello,chiamamelo Y x farsi lui una sua casa in strutturazione. Ha fatto un mutuo x 10 anni pagando a rate presso una banca. Ora io e l'altro fratello (K) ci troviamo con una casa che è di tutti e tre ma ipotecata da uno. Abbiamo chiesto a Y di spostare ipoteca sulla sua casa, ma lui trova mille scuse x non farlo, tra cui dice che è complicato a rifare le carte presso la banca , ecc. come possiamo io e fratelloK x difenderci se poi lui non vuole vendere la casa, o magari non riesce a pagare il mutuo, considerando anche che la sua casa è confinante con il muro della casa dei miei genitori. grazie
 

mauro zonca

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Allora io e mio fratello K vogliamo venderla perchè è in un luogo fuori mano x noi che abitiamo da un altra parte e non è neanche una zona di villeggiatura per far qualcosa , la casa è di tre piani con una bellissima cantina e taverna vista sasso, rivestita di legno ,è di circa 260mq però non ha parcheggio di proprietà. un ns cugino vorrebbe comprarla solo x la cantina , ma ci vuole dare poco.
 

mauro zonca

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Privato Cittadino
Allora io e mio fratello K vogliamo venderla perchè è in un luogo fuori mano x noi che abitiamo da un altra parte e non è neanche una zona di villeggiatura per far qualcosa , la casa è di tre piani con una bellissima cantina e taverna vista sasso, rivestita di legno ,è di circa 260mq però non ha parcheggio di proprietà. un ns cugino vorrebbe comprarla solo x la cantina , ma ci vuole dare poco.
Inoltre mio fratello Y ha fatto un mutuo con la banca di 80.000 euro
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno, ho un quesito da sottoporvi urgentemente, ringrazio fin d'ora . siamo in tre fratelli che abbiamo ereditato una 2 casa alla morte dei ns genitori. Purtroppo è stata ipotecata con la firma dei miei genitori x agevolare il mutuo di un mio fratello,chiamamelo Y x farsi lui una sua casa in strutturazione. Ha fatto un mutuo x 10 anni pagando a rate presso una banca. Ora io e l'altro fratello (K) ci troviamo con una casa che è di tutti e tre ma ipotecata da uno. Abbiamo chiesto a Y di spostare ipoteca sulla sua casa, ma lui trova mille scuse x non farlo, tra cui dice che è complicato a rifare le carte presso la banca , ecc. come possiamo io e fratelloK x difenderci se poi lui non vuole vendere la casa, o magari non riesce a pagare il mutuo, considerando anche che la sua casa è confinante con il muro della casa dei miei genitori. grazie
Chiedi consiglio ad un laureato in calcoli in matematica.
Se vendi a 100 e l ipoteca vale 33, ad esempio, voi pigliate i soldi e il fratello ipotecato salda il debito cancellando il debito. Forse basta un laureato alle elementari ma rimane solo calcolo matematico
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Chi ha dato l'immobile a tuo fratello???
L'hanno ereditato tutti e tre.
Inoltre mio fratello Y ha fatto un mutuo con la banca di 80.000 euro
Ok, ma non hai detto quanto vale la casa (cioè se vendendola tuo fratello può estinguere il suo debito ), e quali sono le reali intenzioni di tuo fratello sulla vendita.
un ns cugino vorrebbe comprarla solo x la cantina , ma ci vuole dare poco.
Ci credo , se gli interessa solo per la cantina...
 

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