Ereditare villa non sanata e voler aprire attività

[alma85]

Salve a tutti, la famiglia del mio compagno, ha ereditato una villa non sanata, c'era venuta l'idea di aprire un B&B, ma non conosciamo le leggi vigenti inerenti a tutto ciò.

Volevo sapere a cosa andiamo incontro? un attività agricola o impreditoriale che sia, non può essere avviata in un immobile non sanato?

Grazie mille

 

[archandrew]

Per aprire un'attività come B&B bisogna presentare al comune la SCIA turistica dove un tecnico abilitato assevera il rispetto delle normative edilizie e igienico sanitarie. Forse la villa può essere sanata con un permesso di costruire in sanatoria (Art. 36 del DPR 380/01).
Ma se la casa mantiene delle irregolarità urbanistiche o è stata realizzata senza alcun titolo abilitativo non è possibile aprire un B&B regolare.

Arch. Andrea Denza

 

[SALVES]

Valuta anche la possibilita oltre che dell'art.36 anche del comma 4 art.37 sempre del d.p.r. 380/01.

Ciao salves