Buongiorno a tutti.
La mia situazione è un po’ particolare e stento a venirne a capo, vediamo se qualcuno di voi può aiutarmi.
Io e la mia compagna stiamo valutando l’acquisto di un immobile nuovo tramite il fondo di garanzia prima casa.
I dubbi che mi pervadono sono però diversi.
Innanzitutto: per poter beneficiare del fondo di garanzia e’ sufficiente inoltrare la domanda dopo l’opportuna verifica dell’abitabilità da parte del perito oppure bisogna andare a rogito e completare il tutto per rientrare nel beneficio della suddetta garanzia?
Perché attualmente i benefici del fondo di garanzia prima casa sono fino al 31 dicembre 2022, se io devo fare tutto entro questa data ho bisogno dell’abitabilita’ a ottobre circa visto che le banche mi dicono che essendo pieni di richieste, il Consap ci mette circa 90 giorni per dare la delibera e di conseguenza fare il rogito.
Essendo una casa nuova io già in sede di preliminare avrei tutti i dati inerenti l’immobile per poter mandare avanti la pratica, però sono davvero confuso e non so come muovermi.
Per la cifra che intendo chiedere la “forbice” con o senza fondo di garanzia e’ di 110€ al mese quindi qual’ora le cose non andassero come spero la differenza sarebbe notevole.
Va bene che questo fondo a fine 2022 può essere rinnovato nuovamente però credo che i miei timori siano leggittimi anche se essendo a febbraio il margine per potercela fare forse anche c’è.
La mia situazione è un po’ particolare e stento a venirne a capo, vediamo se qualcuno di voi può aiutarmi.
Io e la mia compagna stiamo valutando l’acquisto di un immobile nuovo tramite il fondo di garanzia prima casa.
I dubbi che mi pervadono sono però diversi.
Innanzitutto: per poter beneficiare del fondo di garanzia e’ sufficiente inoltrare la domanda dopo l’opportuna verifica dell’abitabilità da parte del perito oppure bisogna andare a rogito e completare il tutto per rientrare nel beneficio della suddetta garanzia?
Perché attualmente i benefici del fondo di garanzia prima casa sono fino al 31 dicembre 2022, se io devo fare tutto entro questa data ho bisogno dell’abitabilita’ a ottobre circa visto che le banche mi dicono che essendo pieni di richieste, il Consap ci mette circa 90 giorni per dare la delibera e di conseguenza fare il rogito.
Essendo una casa nuova io già in sede di preliminare avrei tutti i dati inerenti l’immobile per poter mandare avanti la pratica, però sono davvero confuso e non so come muovermi.
Per la cifra che intendo chiedere la “forbice” con o senza fondo di garanzia e’ di 110€ al mese quindi qual’ora le cose non andassero come spero la differenza sarebbe notevole.
Va bene che questo fondo a fine 2022 può essere rinnovato nuovamente però credo che i miei timori siano leggittimi anche se essendo a febbraio il margine per potercela fare forse anche c’è.
