Garanzia Giovani

[specialist]

Si i proprietari stanno sistemando la planimetria perché c’è una porta che è stata spostata e in un’altra stanza avevano creato un muro. Stanno provvedendo a tutto ciò, e la banca è al corrente di questo, infatti lei stessa mi ha detto di aspettare che vengano sistemate le carte per poi far uscire il perito!!

Non è detto che basti "sistemare la planimetria", bisogna verificare ed eventualmente ripristinare la conformità urbanistica, quindi ci vogliono mesi. Ecco perché la banca aspetta a concedere l'eventuale finanziamento.

 

[eldic]

sapendo di essere un guastafeste, un paio di cose.

il mutuo giovani è riservato a chi non ha ancora compiuto i 35 anni.
se 1987 è il tuo anno di nascita (se lavori da 20 anni direi proprio di si...), li fai quest'anno e siamo ormai a luglio.
sicura di starci dentro?

anche considerato un tasso al 2% (utopico) 141.000 euro su 20 anni sono 700 e fischia euro di rata; non è compatibile con il tuo reddito.

 

[Utente Cancellato 83267]

sapendo di essere un guastafeste, un paio di cose.

il mutuo giovani è riservato a chi non ha ancora compiuto i 35 anni.
se 1987 è il tuo anno di nascita (se lavori da 20 anni direi proprio di si...), li fai quest'anno e siamo ormai a luglio.
sicura di starci dentro?

anche considerato un tasso al 2% (utopico) 141.000 euro su 20 anni sono 700 e fischia euro di rata; non è compatibile con il tuo reddito.

Se li compisse a dicembre ci sta. Diverso sarebbe se li compisse prima. Almeno dalle mie parti le banche deliberano dopo 3/4 mesi

 

[Maria40]

il mutuo giovani è riservato a chi non ha ancora compiuto i 35 anni.

Entro i 36 anni

 

[plutarco]

La prassi da te indicata è corretta. Affidati ad un tecnico di tua fiducia perché l'immobile deve essere anche urbanisticamente regolare.

 

[eldic]

Entro i 36 anni

vero: 35 se sposati.

 

[Maria40]

35 se sposati.

Anche in quel caso basta almeno uno dei due :

"Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i trentacinque anni."

 

[Maria40]

anche considerato un tasso al 2% (utopico) 141.000 euro su 20 anni sono 700 e fischia euro di rata; non è compatibile con il tuo reddito.

Lo deve fare su 30 anni ,con una rata di 515 euro circa, sempre se la banca accetta la pratica. Stiamo su 37% incidenza rata/stipendio, un pò stretto, ma non impossibile...(vista l'anzianità lavorativa continuativa da 20 anni, molto importante).

 

[eldic]

Anche in quel caso basta almeno uno dei due :

"Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i trentacinque anni."

lei risulterebbe da sola.

Lo deve fare su 30 anni ,con una rata di 515 euro circa, sempre se la banca accetta la pratica. Stiamo su 37% incidenza rata/stipendio, un pò stretto, ma non impossibile...(vista l'anzianità lavorativa continuativa da 20 anni, molto importante).

beh, puoi sempre farle tu un prestito...

 

[cragene]

Lo deve fare su 30 anni ,con una rata di 515 euro circa, sempre se la banca accetta la pratica. Stiamo su 37% incidenza rata/stipendio, un pò stretto, ma non impossibile...(vista l'anzianità lavorativa continuativa da 20 anni, molto importante).

A me sembra comunque davvero tanto stretto e troppo al limite.
Oltretutto potrebbe quasi passare come negativo il fatto di avere un'anzianità lavorativa di 20 anni, perché vuol dire che (presumibilmente) il reddito medio resterà grossomodo lo stesso, senza prospettive di carriera se non ci sono già state nel mentre.

Oltre al fatto che 30 anni di mutuo mi sembrano davvero tanti a prescindere.