Mutuo Consap garanzia giovani

[Titone93]

Salve a tutti, io andrò a rogito a Dicembre 2022, ad inizio anno avevo fatto qualche preventivo ad esempio con Bper con tassi fissi al 1,15 su un mutuo di 240.000! Con rate intorno ai 750 euro.
Ora che i tassi si stanno alzando, il consap garanzia giovani non sarà più possibile ottenerlo? Conviene davvero fare un mutuo a tasso variabile? Sono un po' preoccupato di non riuscire a star dentro i costi. Il governo farà qualcos'altro secondo voi per i giovani under 36? Grazie

 

[manu89ftt]

I tassi stanno salendo di molto, il consap ci sarà per tutto l'anno, conta che ogni trimestre viene ricalcolato il tasso medio ed in base a questo viene dato dalle banche.

Nessuno può dire da qui a fine anno cosa succederà ai tassi, potrebbero salire ancora, restare così o crollare....

Sicuramente già adesso probabilmente la tua rata sarà salita di un centinaio di euro dal preventivo perchè adesso siamo quasi al 2.5% di tasso finito... il variabile è una scommessa, potrebbe andare bene e restare basso o salire velocemente anche quello, facendoti molto male...

Che percentuale di mutuo volevi richiedere? Quanti anni? Rapporto rata/reddito?

 

[specialist]

Salve a tutti, io andrò a rogito a Dicembre 2022, ad inizio anno avevo fatto qualche preventivo ad esempio con Bper con tassi fissi al 1,15 su un mutuo di 240.000! Con rate intorno ai 750 euro.
Ora che i tassi si stanno alzando, il consap garanzia giovani non sarà più possibile ottenerlo? Conviene davvero fare un mutuo a tasso variabile? Sono un po' preoccupato di non riuscire a star dentro i costi. Il governo farà qualcos'altro secondo voi per i giovani under 36? Grazie

Potevi scegliere un appartamento un po' più modesto. Da qui a dicembre i tassi si alzeranno, forse anche parecchio e lo stato avrà altre priorità un po' più importanti che garantire l'acquisto di immobili a giovani squattrinati.

 

[Perizio]

Non comprerà se i tassi saranno eccessivi...

 

[Titone93]

Il preventivo era su una percentuale del 92% l'immobile costa 260000 e noi richiedevamo 240000 di mutuo, una rata di 700 euro circa per 30 anni. In realtà ormai ho già dato la caparra e non è condizionata all'erogazione del mutuo quindi nel caso perderei anche i soldi. Siamo in due e lavoriamo entrambi a tempo indeterminato come dipendenti pubblici.

 

[Perizio]

In caso di recesso cosa è previsto?

 

[Titone93]

In caso di recesso cosa è previsto?

Perderei la caparra e i soldi dati all'agenzia. Quindi devo comprarla per forza questa casa. Per quello sono preoccupato, non immaginavo un rialzo così elevato dei tassi in così poco tempo

 

[Perizio]

Dipende se è meglio smenarci il minimo in rapporto al totale che pagheresti

 

[Titone93]

Dipende se è meglio smenarci il minimo in rapporto al totale che pagheresti

Perderei circa 30mila euro

 

[Perizio]

E se il mutuo non lo ottiene...?