Titone93

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Salve a tutti, io andrò a rogito a Dicembre 2022, ad inizio anno avevo fatto qualche preventivo ad esempio con Bper con tassi fissi al 1,15 su un mutuo di 240.000! Con rate intorno ai 750 euro.
Ora che i tassi si stanno alzando, il consap garanzia giovani non sarà più possibile ottenerlo? Conviene davvero fare un mutuo a tasso variabile? Sono un po' preoccupato di non riuscire a star dentro i costi. Il governo farà qualcos'altro secondo voi per i giovani under 36? Grazie
 

manu89ftt

Membro Junior
Privato Cittadino
I tassi stanno salendo di molto, il consap ci sarà per tutto l'anno, conta che ogni trimestre viene ricalcolato il tasso medio ed in base a questo viene dato dalle banche.

Nessuno può dire da qui a fine anno cosa succederà ai tassi, potrebbero salire ancora, restare così o crollare....

Sicuramente già adesso probabilmente la tua rata sarà salita di un centinaio di euro dal preventivo perchè adesso siamo quasi al 2.5% di tasso finito... il variabile è una scommessa, potrebbe andare bene e restare basso o salire velocemente anche quello, facendoti molto male...

Che percentuale di mutuo volevi richiedere? Quanti anni? Rapporto rata/reddito?
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Salve a tutti, io andrò a rogito a Dicembre 2022, ad inizio anno avevo fatto qualche preventivo ad esempio con Bper con tassi fissi al 1,15 su un mutuo di 240.000! Con rate intorno ai 750 euro.
Ora che i tassi si stanno alzando, il consap garanzia giovani non sarà più possibile ottenerlo? Conviene davvero fare un mutuo a tasso variabile? Sono un po' preoccupato di non riuscire a star dentro i costi. Il governo farà qualcos'altro secondo voi per i giovani under 36? Grazie
Potevi scegliere un appartamento un po' più modesto. Da qui a dicembre i tassi si alzeranno, forse anche parecchio e lo stato avrà altre priorità un po' più importanti che garantire l'acquisto di immobili a giovani squattrinati.
 

Titone93

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Il preventivo era su una percentuale del 92% l'immobile costa 260000 e noi richiedevamo 240000 di mutuo, una rata di 700 euro circa per 30 anni. In realtà ormai ho già dato la caparra e non è condizionata all'erogazione del mutuo quindi nel caso perderei anche i soldi. Siamo in due e lavoriamo entrambi a tempo indeterminato come dipendenti pubblici.
 

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