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  1. sgatti964

    sgatti964 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Alla Vostra cortese attenzione.
    La presente per chiedere se esistono delle leggi che regolano ed impediscono la possibilità di potere giocare nel corsello box scoperto (cortile).
    Nel mio caso in particolare sono nate delle contestazioni e delle proteste da parte di condòmini che in passato quando avevano i figli o i nipoti piccoli ci giocavano e facevano quello che volevano; adesso che sono grandi, e ci vanno gli altri a giocare, a questi non gli sta più bene.
    Il regolamento condominiale presente, e molto vecchio non riporta nulla in proposito. Nella riunione condominiale di aprile scorso, l'amministratore in carica ha preso la parola dicendo che esistono leggi in merito, per cui è inutile discuterne, è vietato e basta; non si è portato a discussione in assemblea, non si è modificato il regolamento condominiale in essere, tanto ha deciso l'amministratore.

    Ha messo una comunicazione in bacheca, senza fare riferimento alle leggi da egli stesso menzionate.

    In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Perché invece di fare questa domanda in un blog non lo chiedi al tuo amm.re di condominio ?
     
  3. sgatti964

    sgatti964 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Perchè è una testa di bip, e non sono convinto di quello che dice.
    Voglio sentire altri pareri.
     
  4. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Come si usano i cortili?
    Il cortile è una proprietà comune secondo quanto afferma l'articolo 1117 del Codice Civile.
    http://www.condominio.com/leggi/16-codice-civile-1117-1139-condominio#art. 1117


    Questo implica che ogni condomino può usare il cortile per diversi fini, purché non crei limitazioni d'uso agli altri abitanti dello stabile e non lo utilizzi per destinazioni diverse da quelle comuni previste
    . È infatti possibile: installare un'autoclave; porre delle tubature; interrare al suo interno il serbatoio dell'impianto di riscaldamento personale; creare un'apertura per dare luce alla cantina sottostante; aprire una porta o finestra che affacci sul cortile stesso.
    http://www.padronidicasa.it/cortile.htm

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    L’USO DELLE PARTI COMUNI : IL CORTILE
    conafi
    http://www.conafi.net/getPDF.ashx?id_upload=7

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    Quindi riassumendo non esiste una legge che vieta il gioco nei cortile ma piuttosto esso viene inquadrato tra il regolamento condominiale e le disposizioni dell’art. 659 codice penale (disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone)

    In mancanza di norme condominiali è possibile far giocare i bambini ma i genitori hanno l’obbligo di vigilare sui figli affinché il loro comportamento non arrechi danno o disturbo a terzi, altrimenti gli stessi genitori sarebbero passibili di multe e provvedimenti da parte delle autorità preposte.
     
    Ultima modifica: 12 Giugno 2014
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  5. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite


    Ma ti sembra il corsello box sia un'area in cui possa essere permesso giocare o piu' propriamente sia area di manovra auto ?
     
  6. sgatti964

    sgatti964 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Rispondo a PROGETTO_CASA, Membro Assiduo.
    Hai letto quello che ho scritto all'inizio?
    Prima a queste persone quando faceva comodo loro si poteva giocare, poi le cose decidono di cambiarle.
    "Fate quello che vi dico, ma non quello che faccio".
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  7. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Ma cosa significa: se qualcuno non rispetta legge cio' significa che possa esserne perpetuato il diritto manco fosse usucapibile ?
     
  8. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    qui si parlava del non poter giocare nel corsello dei box
     
  9. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    mah..
     
  10. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    è sempre parte dedicata alla manovra auto se è corsello box
     
    A dormiente piace questo elemento.
  11. pinacio

    pinacio Membro Attivo

    Altro Professionista
    Per progetto casa un'osservazione: in italiano gli articoli un, una ecc... sono molto utili alla giusta comprensione del pensiero esposto. In merito all'argomento oggetto della discussione, mi sembra che l'unica cosa da evitare sia di recare disturbo o danno ai coinquilini (e vicini di condominio), quindi se questo non accade ed il regolamento condominiale non dispone nulla in merito, è arbitrario vietare sic e sempliciter lo spazio per il gioco. Una considerazione comunque valida: se vanno la a giocare evidentemente non hanno altri spazi idonei. I bambini hanno bisogno del gioco e soprattutto di quelli non individuali. La società nei vari livelli in cui è organizzata (nucleo familiare, condominio, quartiere, città ecc...) ha il divere di dare risposte a questo bisogno.
     
  12. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Bene allora in casi come questi l'amministratore è tenuto ad autorizzare il gioco nel corsello box dove circolano e auto?
    ps:
    se sei amante della grammatica dovresti controllare come scrivi
     
    A dormiente piace questo elemento.
  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    diciamo che oltre ad amare la grammatica bisognerebbe amare i propri figli non permettendo di giocare in condizioni di pericolo. pensiamo ad una disattenzione nella manovra. oppure ad una pallonata su una portiera come potrebbe degenerare. le regole non si fanno per dispetto ma per la sicurezza.
     
    A ludovica83, PROGETTO_CASA e Irene1 piace questo elemento.
  14. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Ma queste cose le capisce solo una madre di buon senso
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  15. LILLINUS

    LILLINUS Ospite

     
  16. LILLINUS

    LILLINUS Ospite

    ma qual'è la destinazione d'uso ?
    quella di accedere ai box?
    perché ci giocano i bambini (mai sotto le finestre di casa loro)?
    chi paga i danni provocati dalle loro pallonate ?
    (lampade -canaline elettriche , finestre rotte e non solo ,ogni pallonate sul muro in un corsello interrato è come una cannonata , immaginatela inoltre su una basculante in metallo )
    chi mi rimborsa del box auto inutilizzato o me ne procura uno nuovo perché i vostri figli devono giocarci ?
    ciliegina sulla torta tra questi bambini ci sono i figli dell'amministratore;
    chi si fa il turno di notte al posto mio?
    LA MIA È SOLO INVIDIA --GIA' PERCHÈ SON SINGLE E SENZA FIGLI
    non mi resta che cambiar casa e svendere l'appartamento: evviva la MAGGIORANZA
     
  17. LILLINUS

    LILLINUS Ospite

    P.S. NEL MIO CASO IL CORSELLO BOX RISULTA SIA DAI DATI CATASTALI SIA DAL REGOLAMENTO CONTRATTUALE DI VENDITA.
     
  18. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Tu hai tutte le ragioni. Se vogliono proprio giocare invece di rompere le scatole che se ne stiano tappati in casa propria con le playstation, oppure che le madri facciano finalmente qualcosa di utile e li accompagnino tutti i giorni all'oratorio o ad una SAT (scuola addestramento tennis).
     

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