Immobili in Successione con tre figli

[pippo7777]

ciao a tutti sono Pierpaolo, qualche anno fa e' morta mia madre,abbiamo fatto la successione e ci spetta a nioi 3 figli i 2/18 ad ognuno e a mio padre i 3/18 cosa significa?visto che sono due case possiamo pretendere la vendita visto che lui vuole vivere in tutte e due le case?ciao grazie

 

[SALVES]

Prima di tutto è da verificare se le quote sono corrette, nel senso tuo padre e tua madre erano in comunione dei beni?

L'anno di acquisto degli immoili a quanto risale?

Tuo padre ha diritto di abitazione sull'immobile in cui risiedevano, per l'altro occorre procedere o a divisione o alla vendita della quota.

In questo caso avete la proprietà indivisa per le quote assegnate.

 

[elisabettam]

ci mancano 9 diciottesimi o sbaglio?

 

[adimecasa]

tuo padre se era in comunione dei beni spetta, oltre al 50% dell'asse ereditaria anche 1/3 dell'eredità di tua madre, con il diritto di abitazione e l'uso dei mobili, se l'altra casa è a disposizione ed indivisa si può vendere con una procedura giudiziale, se non andate o siete d'accordo tutti della vendita

 

[pippo7777]

Prima di tutto è da verificare se le quote sono corrette, nel senso tuo padre e tua madre erano in comunione dei beni?

L'anno di acquisto degli immoili a quanto risale?

Tuo padre ha diritto di abitazione sull'immobile in cui risiedevano, per l'altro occorre procedere o a divisione o alla vendita della quota.

In questo caso avete la proprietà indivisa per le quote assegnate.

grazie della risposta, comunque mio padre era in comunione di beni poi si sono separati, e poi si e' sposato mercoledi' scorso!volevo chiederti se posso pretendere la vendita di uno dei due immobili?perche voglio uscire dall'eredita per paura che questa ragazza la nuova compagna mi crei problemi un domani, !cosa mi consigli?

 

[pippo7777]

quindi si puo' pretendere la vendita di un abitazione, e come faccio a chiedere questa procedura?come funziona?sono tempi lunghi?

 

[SALVES]

Chiedi a tuo padre di voler acquistare la sua quota.

 

[adimecasa]

in caso contrario non vi è che la vendita giudiziaria con un legale ciao