Czm

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buongiorno,

Vorrei acquistare un appartamento che è stato ristrutturato 3 anni fa. L'impianto elettrico è stato rifatto dal propietario, essendo lui elettricista ma senza partita IVA non era in grado di rilasciare la dichiarazione di conformità, questa può essere rilasciata solo da chi ha fatto l'impianto, in questo caso dovrei "rifare" tutto per averla? Quali problemi potrebbe crearmi in futuro se voglio vendere?

Grazie!
 

n3m3six

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno,

Vorrei acquistare un appartamento che è stato ristrutturato 3 anni fa. L'impianto elettrico è stato rifatto dal propietario, essendo lui elettricista ma senza partita IVA non era in grado di rilasciare la dichiarazione di conformità, questa può essere rilasciata solo da chi ha fatto l'impianto, in questo caso dovrei "rifare" tutto per averla? Quali problemi potrebbe crearmi in futuro se voglio vendere?

Grazie!
Solo da chi ha fatto l'impianto, diversamente potresti contattare un altro elettricista e vedere se pagando (non so quanto ma abbastanza) ti rilasci lui il certificato
 

davideboschi

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Se tu gli fai fare una verifica dell'impianto e/o (sempre che tu ne abbia bisogno) qualche altro lavoro (che so, spostare o aggiungere qualche presa, mettere una linea per i faretti) farà quanto richesto e certificherà l'impianto.
Ovviamente, anche per la sola verifica qualcosa dovrai sborsare.

L'unica preoccupazione è che tu ti rivolga a uno onesto, e che abbia tanto lavoro al momento.
Altrimenti, potrebbe giungere alla conclusione che devi rifare l'intero impianto, al solo scopo di aumentare il suo fatturato.
Visto che sei in condominio,potresti chiedere all'amministratore o al capo-casa o capo-scala.
L'elettricista di fiducia raramente si comporta in modo disonesto, perché sa che perderebbe tutto il condominio se lo facesse. E per lo stesso motivo, non si fa aspettare tropo, cosa che purtroppo molti artigiani fanno.
 
Ultima modifica:

Zagonara Emanuele

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
La certificazione può essere richiesta e rilasciata da qualunque elettricista in regola e in grado di rilasciarla, ovviamente dietro compenso (e in genere chi la rilascia mette mani all'impianto anche se già a norma).

Tuttavia, non si tratta di un documento indispensabile ai fini dell'acquisto, ovvero non esiste l'obbligo di fornirlo da parte del venditore, semmai può servire all'acquirente per avere la "certezza" che l'impianto sia norma.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto