gagarin

Membro Attivo
Amm.re Condominio
volevo una informazione, acquistare terreni agricoli, piuttosto che immobili x investimento è conveniente?
Per esperienza diretta ti posso dire che se il terreno non è in zona dichiarata Montana e/o non sei coltivatore diretto comprare o possedere un terreno è una "sòla" stratosferica. Non parliamo se, pentito, penserai di rivenderlo, soprattutto di questi tempi. Lascia perdere. Magari orientati su un box auto in zona con difficoltà di parcheggio: spendi forse meno e puoi mettere a reddito l'acquisto senza troppe spese di mantenimento.
 

gagarin

Membro Attivo
Amm.re Condominio
Non so se stia accadendo anche in altre zone di Italia, ma nella provincia di Bologna e in Bologna stessa, sta diminuendo vistosamente l'offerta di immobili in affitto, con il risultato che, essendo invece la domanda molto nutrita, i canoni di locazione stanno volando...
Ecco, questa è una bella notizia: sarebbe interessante saperne il motivo (le case disponibili sono state già tutte affittate? I proprietari preferiscono tenerle sfitte? Altro?) e sapere se, effettivamente, il fenomeno si stia verificando anche in altre città. A Roma non ho questa sensazione....
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Non so se stia accadendo anche in altre zone di Italia, ma nella provincia di Bologna e in Bologna stessa, sta diminuendo vistosamente l'offerta di immobili in affitto, con il risultato che, essendo invece la domanda molto nutrita, i canoni di locazione stanno volando...
Io, nonostante la crisi, la tassazione ecc. ecc. se avessi soldi da investire comprerei un piccolo appartamento in buono stato e lo affitterei.
Tenere i soldi in banca è un suicidio.
Il rimedio è peggio del male. Già non pagano normalmente spese condominiali e canoni, se sono anche destinati a salire per l'aumento del rapporto domanda/offerta, hanno anche un pretesto in più per essere morosi.
Se proprio tenere i soldi in banca genera ansia, piuttosto che affittare meglio lo sfitto di un appartamento nuovo e con spese condominiali e costi di gestione ridotti all'osso.
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
non sono coltivatore diretto, cerco di investire i miei pochi risparmi in sicurezza, ho pensato che in banca non ho rendite, anzi avevo delle azioni è fallita la banca..... pensavo che i terreni non essendo tassati potevano rivalutarsi nel tempo ...forse avete ragione chi li vuole piu'....
acquistare un immobile, sarebbe la terza casa, una l'ho ereditata dalla morte di mio padre quindi tasse infinite, cosa mi consigliate ?
pensate che acquistare un appartamento x mettere a rendita in questo momento ne valga la pena? rischio che calino ancora visto la situazione economica ?
"odio" i qualunquismi" nelle risposte di alcuni utenti del forum
Io ti posso assicurare che ci sono immobili che rendono anche il 6/7 % di rendita annua che è un ottimo guadagno. Senza rischi ma semplicemente comprando gli immobili giusti
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
"odio" i qualunquismi" nelle risposte di alcuni utenti del forum
Io ti posso assicurare che ci sono immobili che rendono anche il 6/7 % di rendita annua che è un ottimo guadagno. Senza rischi ma semplicemente comprando gli immobili giusti
Ovviamente come tutti gli investimenti devi comprare con intelligenza e probabilmente con consiglio di esperti... se compri a casaccio chiaro che puoi farti del "male"
 

milli

Membro Attivo
Privato Cittadino
secondo voi , se acqustassi un appartamento in zona di mare, affitto estivo potrebbe essere un buon investimento? ce ne sono tanti, ma vedo sempre affittati, oppure affitti in citta' universitarie...
intendi questo quando dici 6/7 % di rendita?
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto