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  1. abellocorporation

    abellocorporation Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro parere sicuramente più esperiente.
    Il certificato attesta il suddetto terreno di circa 450 mq con "Tessuto edificato a media densità di tipo a"
    In tale certificato, nella particella in questione, i parametri urbanistici ed edilizi stabiliscono quanto segue:
    - Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,76 mq/mq
    - Altezza minima: 6,70 m
    - Altezza massima: 10,60 m
    etc...

    Lo 0,76 mq/mq rappresenterebbe l' indice di edificabilità? oppure il coefficiente dà come risultato direttamente i mq edificabili?

    Ringrazio anticipatamente chi giornalmente tratta queste pratiche o chi sappia dare risposte concrete :)
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Ciao abellocorporation
    L'indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,76 mq/mq significa che puoi edificare 342 mq del loto che hai scritto per un'altezza minima di 6,70 m o massima di 10,60 m a condizione che la cubatura sia per la minima che per la massima non supera l'idice di edificabilità.
    Ciao salves
     
  3. abellocorporation

    abellocorporation Membro Ordinario

    Altro Professionista
    ottimo. Questi 342mq vengono distribuiti come meglio si crede, sempre rispettando i vari parametri.

    Grazie salves
     

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