fondo

  1. lorella santini

    Vorrei comprare un fondo uso ufficio e trasformarlo in prima casa ma la banca mi da solo il 70%

    vorrei comprare un fondo uso ufficio e fare variazione prima casa ma la banca mi da solo il 70% di mutuo. come potrei fare per avere 80%
  2. M

    Spese ristrutturazione fondo commerciale

    salve. due anni fa' ho acquistato un fondo commerciale di circa 45 mq in condizioni disastrate: da rifare pavimento, pareti e soffitto, privo di servizi igienici e di certificazione energetica. adesso avrei trovato una persona interessata ma mi chiedevo se le spese di ristrutturazione vadano...
  3. Lavariante

    Fondo servente regala la mia servitù di passo al Comune, che intende trasformarla in pubblica via

    Cercherò di essere il più chiara possibile...Nei primi anni novanta acquisto un complesso immobiliare composto da tre mappali graffati tra loro con giardino centrale e deposito addossato sul retro (lato Nord ). Ad est confinante cunicolo un'altra proprietà, a sud con una pubblica via e ad...
  4. Manovale

    Accesso al fondo altrui per esecuzione di opere di manutenzione

    Il sig A deve riparare l' intonaco di un muro del suo fabbricato che confina col giardino di un altro proprietario, B, Il sig A ha chiesto gentilmente a B l' accesso al suo fondo ( ex art 843 C.c.) Il Sig B non lo ha negato, ma neanche concesso adducendo che: Il Sig B diventa responsabile...
  5. C

    Vendita fondo commerciale a reddito e contratto inquilino

    Il nuovo acquirente subentrera' nel contratto di locazione ma puo' alla prima scadenza contrattuale dei sei anni rientrare nel possesso del fondo o si rinnova automaticamente per altri 6?
  6. G

    Proposta di acquisto e fondo di garanzia statale

    Buongiorno, da diversi anni tento di acquistare una mia prima casa, le banche mi chiedono un garante che non voglio scomodare, adesso voglio tentare con il fondo di garanzia statale rientrando nelle condizioni richieste, nella proposta di acquisto cosa si scrive o si può scrivere in questi casi...
  7. Tri95lly

    Informazioni compravendita fondo patrimoniale

    Salve dovrei acquistare una villa su cui grava un fondo patrimoniale, premetto che la coppia non ha figli minori, la mia domanda è il fondo patrimoniale viene venduto insieme alla casa o decade?? Ovvero io acquistando la casa acquisto anche il fondo patrimoniale ??
  8. Giusy84

    Qualcuno di voi ha aderito al fondo garanzia per acquistare casa ?

    Salve vorrei chiedere se qualcuno di voi ha ottenuto la garanzia deĺlo stato per aquistare casa io ho presentato domanda a dicembre ma niente risposta sono in ansia e reale il fondo
  9. Abacus

    Quesito su prelazione vendita fondo commerciale

    Salve, vi pongo un quesito su un fondo commerciale. il sig A è proprietario di un intero stabile a prevalenza residenziale dove al piano terreno c'è il fondo commerciale attualmente locato. Il sig A vende l'intero stabile. Il sig B è interessato a comprare l'intero stabile quindi comprensivo...
  10. Abacus

    Vendita di fondo commerciale e diritto di prelazione

    salve chiedo consigli a colleghi piu specializzati nel settore commerciale per sapere alcune informazioni piu dettagliate. Un mio cliente ha un fondo commerciale C1 dove svolge l'attività commerciale. Hanno dato poco venduto l'intera palazzina compreso il fondo in oggetto. Essendo una vendita...
  11. G

    Acquisto prima casa e fondo di garanzia mutui statale

    Nel disperato tentativo di acquistare una mia prima casa ( marito e moglie con contratto a tempo indeterminato ma parte time!) l' impiegato della banca mi dice che i tempi per una eventuale richiesta di accesso al fondo statale sarebbe lungo, storce il naso anche sui nostri redditi e ci...
  12. M

    ASTE BRESCIA - fondo spese: a quanto ammonta?

    Buongiorno, questo è il mio primo post :) sto pensando di comprare casa all'asta, vorrei evitare il mutuo ma per farlo ho bisogno di avere una idea il più precisa possibile del denaro che mi serve per poter acquistare. per ora ho capito che, secondo le procedure in vigore al tribunale di...
  13. Migbenit

    Come calcolare le spese da addebitare al conduttore di un fondo commerciale?

    buongiorno a tutti. Sono proprietaria di un fondo commerciale adibito a negozio di ca. 150 mq e con il conduttore ho stabilito a rinnovo contratto l'addebito delle spese condominiali a loro pertinenti. l'amministratore per farmi il conteggio mi ha chiesto 100 euro per il primo anno e 75 euro per...
  14. giastmi03

    Acquisto immobile in fondo patrimoniale

    Buongiorno, stamane ho scoperto, facendo un'ispezione patrimoniale, che l'immobile che vorrei acquistare è oggetto di fondo patrimoniale. Ho chiamato il notaio che mi ha confermato che il proprietario ha depositato regolare procura speciale a vendere l'immobile (la moglie di fatto da libertà a...
  15. G

    Mutuo e fondo di garanzia statale

    Sto cercando di acquistare la mia prima casa, io e mia moglie lavoratori entrambi part time a tempo indeterminato ci rechiamo in banca per una consulenza, il consulente ci dice che ci vuole un garante perchè la valutazione del merito creditizio potrebbe non essere positiva, io gli chiedo se...
  16. Abacus

    Prelazione su fondo commerciale?

    Salve, vi chiedo un parere sul fondo commerciale (c1) per il quale sono conduttore da oltre 10 anni. Il locatore, che è un'assicurazione, ha venduto la palazzina sovrastante compreso i fondi al piano terreno. Da pochi giorni mi è arrivata conferma della vendita poichè i nuovi proprietari mi...
  17. I

    Fondo commerciale senza servizio igienico agenzia immobiliare

    un fondo commerciale, dove si esercita attivita di agenzia immobiliare , puo' essere senza servizio igienico? il fondo e' di mq 20
  18. N

    Acquisto appartamento su cui grava fondo patriminiale

    Gentilissimi, devo acquistare una appartamento su cui grava un fondo patriminiale di due coniugi senza figli minori. Uno dei due notai che ho interpellato mi ha detto che i coniugi devono comunque fare un atto di svincolo del fondo patrimoniale, altrimenti non sarò mai garantito al 100%...
  19. I

    Valutazione acquisto fondo commerciale gia' locato

    sto facendo valutazione fondo commerciale dove c'e' attivita con contratto 6+6 pagamenti regolari . comporta una svalutazione il fatto che il fondo sia gia affittato?
  20. J

    Opposizione fondo patrimoniale

    chissa se qualcuno sa rispondere a questo quesito di una situazione di una mia conoscente, allora una mia amica e' proprietaria al 50% di un appartamento con il marito dell altro 50% in separazione dei beni, lei e' stata pignoriata nel 2013 la sua meta' ma dal 2012 gia esisteva un fondo...

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Sai quella storia che usiamo solo il 20% del nostro cervello? [...] Con questa ne usi solo il 2%...
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Simone ACasa
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Salve a tutti, mi sono appena iscritto, non ho mai usato un forum in vita mia, quindi vi chiedo di perdonare qualche mio errore iniziale e di supportarmi nell'utilizzo.
Mi chiamo Simone Troisi, ho un agenzia immobiliare a Cava dè Tirreni in provincia di Salerno
L'immobiliare è la mia passione principale in tutte le sue forme... dai citofoni per il porta a porta, agli aspetti più tecnici come l'asset management.
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