La Corte dei Conti indagherà sull'affare immobiliare milionario realizzato dal senatore Riccardo Con

[Roby]

Vedremo Graf .... vedremo che succede.

 

[Carlo Garbuio]

A vostro parere, quale dei seguenti prezzi è quello che non va bene?

44.5 milioni di euro

o

26 milioni di euro

e, nell'eventualità non andasse bene nessuno dei due : quale riterreste dovrebbe essere il giusto prezzo e perchè? inoltre, se questo

18.5 milioni

guadagno scandalizza, quale sarebbe dovuto essere il guadagno equo?


giusto per esprimersi prima del giudizio della Corte dei Conti cercando di fornire alla stessa qualche utile spunto da parte degli AI

 

[Graf]

Dovresti essere tu, Carlo, a dirci il prezzo giusto.
Il valutatore principe sei tu!

 

[Carlo Garbuio]

Dovresti essere tu, Carlo, a dirci il prezzo giusto.
Il valutatore principe sei tu!

Io ritengo di non avere gli elementi necessari per valutare nè il valore nè il prezzo nè il guadagno
La parola va quindi a chi ritiene di avere tutti i dati necessari per esprimere un giudizio competente
Sarebbe interessante vedere pure il tuo pensiero da "non valutatore" che ha avviato la discussione

 

[Graf]

Il mio pensiero é che ci penserà la Corte dei Conti a valutare in modo congruo l'immobile. ( Ma che metodo estimativo userà? ).

Io posso solo dire, da semplice uomo della strada munito di buonsenso, che un immobile, non può avere CONTEMPORANEAMENTE, LO STESSO GIORNO, due prezzi diversi.
Non ho mai sentito parlare che il prezzo di un immobile soffra di SCISSIONE SCHIZOIDE, che abbia due identità distinte ma compresenti.

Quindi il prezzo di quel palazzo o é di 26 milioni di euro oppure é di 44.5 milioni di euro oppure potrebbe essere, addirittura, un prezzo terzo.

Ma UN PREZZO, QUEL PREZZO, non due o tre...

 

[Carlo Garbuio]

Ma UN PREZZO, QUEL PREZZO non due o tre...

non ho chiesto più prezzi ma solo di esprimersi sui prezzi riportati nell'articolo ed eventualmente di proporre una propria soluzione sul prezzo e sul guadagno

 

[Graf]

Perchè lo chiedi a me?
Lo sai bene che non ho la soluzione in tasca.

Il Palazzo in questione si può osservare andando sulle mappe di Street View digitando "Via della Stamperia 64 Roma".
E' il palazzo con le due colonne che incorniciano il portone d'entrata.

Per avere almeno un' idea di ciò di cui stiamo discutendo...

 

[Carlo Garbuio]

Perchè lo chiedi a me?

la mia richiesta è rivolta a tutti e pure a te che hai avviato la discussione
e chi vuole partecipa , possibilmente con spirito costruttivo , questo è lo spirito della mia richiesta

 

[Graf]

Ma su Immobilio non c'è un altro agente immobiliare che conosca gli IVS?
Tu, Carlo, ne conosci qualcuno?

 

[Carlo Garbuio]

Ma su Immobilio non c'è un altro agente immobiliare che conosca gli IVS?

sì, ce ne sono diversi e li conosco bene
ma non è questo il punto, mi piacerebbe vedere diversi pareri da parte di tutti prima della sentenza della Corte, quindi c'è tutto il tempo necessario