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  1. idealista

    idealista Membro Attivo

    La ripresa del settore immobiliare stenta a decollare e le performance del mattone somigliano più a un rimbalzo ciclico piuttosto che a una reale rinascita. Sono queste le conclusioni del 2º Osservatorio Immobiliare di Nomisma che ha condotto un'analisi sull'andamento del mercato in 13 grandi città nel primo semestre dell'anno.

    Su idealista, l'analisi di 13 grandi città
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Se lo dice Nomisma significa che siamo ormai ad una svolta positiva.
     
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  3. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    hihihiihihhi o forse siamo sull'orlo del crack definitivo... cioé nessuna stabilizzazione ma ripresa dei cali dei prezzi alla grande...
     
    A dia 72 e PaolCercaCasa piace questo messaggio.
  4. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ripresa flebile ma costante.
    Dovrebbero rendere l'IMU deducibile dai redditi quantomeno per riavere una crescita sufficiente.
    Mai stati i mutui cosi bassi.
    Eppure il mercato langue.
    Ed anche tassi d'interesse su titoli di stato infimi.
    Eppure la gente non investe sul mattone.
    Tutti gli indicatori danno un mercato immobiliare cheap,ma nulla si muove.
    Significa che l'IMU e'uno spauracchio .
    Un brutto rospo.
     
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  5. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Si è sperato nella ripresa in virtù del piccolo incremento delle transazioni 2014. Incremento che non si è replicato nel primo trimestre 2015. Morale prezzi ancora troppo alti.
     
    A gmp piace questo elemento.
  6. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Sei sicuro di non soffrire di sdoppiamento della personalità?
    Prevedi ulteriore cale dei prezzi ma vai a fare una proposta per comprare una casa che tanto non ti serve.
     
  7. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Assolutamente non e'una questione di prezzo!!!!
    Sopra il milione il mercato tira!!!!
    La qualita'media degki immobili e'scadente.
    Il buono si vende tutto ma e'poco.
    I soldi ci sono.
    L'incertezza sul futuro pure.
    L'immobile non e'piu'considetato bene rifugio.
    Gli affitti:pure con la cedolare secca al 10%,ottima legge,cambia poco sugli sfratti.
    E'srmpre difficile e costoso riprendersi casa.
    Anche dopo la sentenza di sfratto...
    Piu'nessuno investe sul mattone per affittare.
    Al massimo residence o bed and breakfast.
    E'un cambiamento epocale.
     
    A Roby e sylvestro piace questo messaggio.
  8. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Goloso. ..
     
  9. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    se me la danno al prezzo che dico io, mi sono portato un bel po avanti rispetto alla svalutazione MEDIA...
     
  10. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    io vedo vendere a roma sopra il milione attici con sconti 20-35%... se questo è tirare...
     
    A Ale. piace questo elemento.
  11. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    No,il mercato delle ville,casali,insomma immobili vivibili!
    Roma fa schifo.Si salva solo il centro storico.
    Non c'e'prestigio ad abitare in un palazzone,seppur moderno.
     
  12. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    parlo infatti di trattative dell'ultimo anno a monti e trastevere.
     
  13. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    NAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
     
  14. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    che ne sai tu della svalutazione delle zone di mio interesse?
     
  15. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Nulla ma dubito tu riesca a dimostrarci di essere il piu' astuto.
    Comunque quando avrai comprato mandaci in privato (se non in pubblico) dettagli dell'affare.
     
  16. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    ....tirare a campare...
     
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  17. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Le case sopra al milione tirano perchè in questi anni di crisi i ricchi sono diventati sempre più ricchi.
    Non ditemi che nel 2007 le case erano tutte di qualità non si vendevano case da ristrutturare?
     
    A mestesso3 piace questo elemento.
  18. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    non sono affatto il più astuto, evidentemente sono l'unico col cash però :risata::risata::risata::risata: i dettagli te li mando anche subito ma tanto non sei in grado di valutare, è fuori zona per te :fico:
     
    A PROGETTO_CASA piace questo elemento.
  19. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ribadisco che sopra il milione tirano si ma meno di prima anch'esse; vari amici hanno trattato di recente megaribassi su prezzi già "moderati"...
     
  20. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Proseguo: se non è più un benerifugio, un investimento rimane solo lo scopo abitativo quindi la domandasi è ridotta ulteriormente quindi il mercato ha bieogno di un ulteriore ritocco dei prezzi.
     
    A andrea b e gmp piace questo messaggio.

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