1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Da prima di Natale "siamo a dietro" a chiudere la trattativa per la compravendita di un attico di nuova costruzione (l'ultimo pezzo rimasto in quel contesto) tra una famiglia borghese, parte acquirente e un costruttore blasonato locale nelle vesti di parte venditrice.

    La proposta di acquisto è stata formulata appunto prima di Natale.
    Ci si è accordati sul corrispettivo/prezzo, lasciando tuttavia sospesa la chiusura della pratica, per via del fatto che il tre locali usato della famiglia, non aveva ancora trovato un acquirente.

    In questo intervallo di tempo si è posto in vendita questo immobile.
    Senza scomodare i fuochi d'artificio, questo "usato" ha riscontrato un discreto successo, se facciamo riferimento alle sole visite.
    Tuttavia mai un interessamento concreto fino a due settimane orsono.

    In questo lasso di tempo, "trovandoci coi numeri vicini" , ma non perfetti, ho tentato a più riprese di far "ritirare" l'usato dal costruttore, chiudendo così la pratica e (sopratutto) richiedere le mediazioni per l'agenzia.

    Come pure frattanto ciascuna delle parti ha provato a "limare" le mediazioni spettanti all'agenzia, per andare a perfezionare quei numeri, di cui facevo riferimento prima, per poter convergere al preliminare.

    In questi mesi le due parti non si trovavano in accordo per una differenza di poche migliaia di euro.
    Premetto che, considerando il prezzo dell'immobile, nessuna delle parti avrebbe potuto rischiare di non arrivare a fine mese, per via di questa differenza.

    Quindi non si comprendeva perchè avrebbe dovuto essere l'agenzia a "caricarsi" questa differenza..
    Il lavoro è stato fatto egregiamente e diversi incontri appuntamenti e colloqui si sono resi necessari e per questa e per quella parte per la definizione del tutto.

    Come anticipato sopra, un paio di settimane fà la svolta.

    Quindi la famiglia borghese ritorna sabato ultimo scorso (per la 4°volta) a rivedere l'immobile.

    In questa sede, il costruttore mio amico, mi sussurra all'orecchio di badare al bambino...

    - uno spaccamaroni allucinante, figlio unico, vestito tutto griffato da capo a piedi, con un nome diciamo così.. aristocratico, di seguito userò un nome di fantasia per ragioni che si possono immaginare-

    ...mentre il costruttore coi genitori, svolge le ultime formalità relative alle finiture; L'appartamento è su due livelli, io annuisco e loro si avviano.

    "Allora Carlo Alberto.....???:D
    Andiamo a vedere la tua cameretta nuova...??" Lo imbecco accompagnandolo con sorriso cordiale.

    Quando varca la soglia della cameretta, guarda gli spazi quasi schifato e deluso.
    "Ma come è piccola questa camera" risponde.

    Io accosto un'attimo la porta e ribatto:

    " A Carlo Albè... e non ti ci mettere pure tu...:cauto:
    Da Natale è la quarta volta che la vedi stà cameretta e non hai mai detto niente del genere, adesso è piccola..??!!
    ..e poi guarda che ormai la mamma l'ha già comprata la casa...!!"
     
    A Taraka, CheCasa! e specialist piace questo elemento.
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quel bambino frignerà tutta la vita per colpa tua!
    Sarà frustrato tutte le volte che entra nella "sua" cameretta per colpa di un agente immobiliare egoista .... ci sarà bisogno dello psicologo!
     
    A leolaz e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  3. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    se l'immobile l'hai già sbolognato, carlettinoalbertuccio dovrà adattarsi al loculo da 9 mq.
    dopotutto se è nobile, magari rimane delle dimensioni di vittorio emanuele III :E
     
    A andrea b, CheCasa! e specialist piace questo elemento.
  4. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Hi Hi Hi Hi :D:D:D
    Sai che mi frega...

    Quando sua mamma ha pagato le mediazioni facciano come gli pare....
     
  5. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ..e no caro amico...

    Attendiamo in queste ore la telefonata di papà ( ormai in ufficio soprannominato il "Chiaciarito Hernanes"..) che confermi definitivamente l'acquisto e la stipula del preliminare.....
     
  6. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Tanto poi dallo psicologo li mandano comunque. Li mandano anche a far ripetizioni ancor prima di essersi sforzati di capire quello fanno a scuola. Poi da grandi vogliono fare gli AI abusivi perchè è troppo difficile studiare e fare l'esame per avere il patentino. Così fanno i galoppini delle agenzie immobiliari e trovano altri bambini tonti e viziati peggiori di loro. Ti piace questo circolo vizioso?:D
     
  7. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    ah, in questo momento ancora nessuno si è impegnato...
    quindi carletto albertuccio ha ancora voce in capitolo.

    fatti furbo.. la prossima volta nel loculo fagli trovare un bel giocattolo nuovo :E
     
    A leolaz, CheCasa!, PyerSilvio e 1 altro utente piace questo messaggio.
  8. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Arredati in ciliegio i 9 mq riservati ad Albertuccio potrebbero far impallidire gli interni del Britannia! Faglielo presente.
     
    A Rosa1968 e eldic piace questo messaggio.
  9. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    uhm... per carlalby credo sia più consona la quercia stagionata...
     
    A leolaz piace questo elemento.
  10. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    PyerCarlo Silvialberto è un osso duro! :^^:
    02.jpg
     
    A CheCasa! e Rosa1968 piace questo messaggio.
  11. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    ti va ancora bene che il bambino non abbia detto "ma siete impazziti a svenarvi per una roba del genere? e mi volete pure rinchiudere in un loculo oltre a voler morire con il mutuo sul collo? Per fortuna che ho solo dieci anni, altrimenti vi facevo interdire prima che mi dissipate l'eredità. ..."
    Sai i bambini sono tremendi, vale sempre il discorso de "il re è nudo"!
     
    A leolaz piace questo elemento.
  12. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il Chiacirito ha appena chiamato... (gesto dell'ombrello)

    Acquistano in assenza di mutuo.
     
  13. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    mah, io rifletterei più sulla teoria dell'impatto della bruttezza architettonica sulla psiche umana. Cioè secondo me c'è un nesso sociologico, tra certe periferie e la fauna che ci vive dentro. Infatti i progettisti dovrebbero rispondere penalmente della densità di crimini commessi....
    Il futuro di generazioni cresciute in 9 mq rimane secondo me preoccupante socialmente, specie in contesti urbani già abbrutiti di loro.
     
  14. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    mii....quando Carlo Alberto diventa maggiorenne e realizza che roba hanno comprato i suoi con denaro sonante a lui destinato cambia città.
     
    A leolaz piace questo elemento.
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Almeno non hanno dissipato l'eredità in bollette e avrà un pianeta con aria salubre.
    Non avrà avuto inverni gelidi in quel lettino e la luce da quella finestra non avrà oscurato le sue letture infondo in cameretta lui ci dorme e gioca. Passerà il suo tempo dopo la scuola in attività extra scolastiche. 16 uscita scuola 16..15/17.15 doposcuola 17.30/18.15 tennis 18.30/19.30 piscina 19.45 cena questo solo il lunedì e giovedì perché poi c'è il mercoledì biglietto ridotto cinema e abbiamo pure il calcio e la danza oltre che musica due strumenti . . Il terzo facoltativo.
     
    A leolaz piace questo elemento.
  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma non è bello quello che é bello ma è bello ciò che piace.
     
  17. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Un bellissimo psicodramma immobiliare... il più bello dopo "Natale in CASA Cupiello)....
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  18. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Chissà perchè il Giappone è il paese con uno dei tassi di criminalità più bassi al mondo... forse le misure non sono così "sociologicamente" importanti...
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  19. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Perchè nun te piace ò presepe..?

    ,,Che tieni à ricere rà Sceneggiata..?
     
    A Rosa1968 e ROSFRUM piace questo messaggio.
  20. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ho avuto una pseudo fidanzata al Vomero e poi sono stato con una mia compensata che aveva un ex potevano. ...stop
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina