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  1. g.nicola

    g.nicola Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti.
    Mi sto accingendo ad iniziare l'attività di agente immobiliare.
    Il mio commercialista mi ha consigliato di iniziare con regime dei minimi e gestione separata INPS.
    Questo comporterebbe vantaggi e svantaggi (che non sto qua a trattare) ma ciò che cade all'occhio è la quota di 27,72% da versare all'INPS.
    Forse mi sbaglierò ma questa quota non è quella che dovrebbero pagare i lavoratori autonomi?
    Un AI è un lavoratore autonomo o una ditta individuale?
    Se aprissi come ditta individuale a quanto ammonterebbe l'INPS? :disappunto:
    Vi ringrazio anticipatamente,
    Nicola
     
  2. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Può essere entrambe le cose contemporaneamente.


    840 euro a trimestre, a prescindere che tu fatturi o no.
    Io propenderei per il regime dei minimi.
     
  3. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    3.400 euro annui
     
  4. g.nicola

    g.nicola Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Vi ringrazio per le risposte.
    Ma considerando che sono abbastanza ottimista da fatturare almeno 25.000 euro
    e spendere 5.000 euro, la gestione separata (27.72%) INPS non è un pò troppo onerosa?
    A questo punto in mio dubbio è questo: regime dei minimi obbliga ad una gestione separata oppure no?
    (come è difficile farsi capire su queste cose...:confuso:)
     
  5. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Mi risulta di sì.

    Anche per questo, oltre un certo reddito, il regime dei minimi non conviene. Se pensi di avere un utile di 20.000 euro l'anno forse ti conviene il regime ordinario.
     
    A g.nicola e PROGETTO_CASA piace questo messaggio.
  6. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    fino a € 15.357 di reddito, poi aumenta
     
    A g.nicola e sarda81 piace questo messaggio.
  7. andre86

    andre86 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la gestione separata non è assolutamente obbligatoria per il regime dei minimi
     
    A sarda81, g.nicola e dormiente piace questo elemento.
  8. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io ho il regime dei minimi, pago 840 € a trimestre e non sono nella gestione separata inps.
    E come dice @elisabettam aumenta se superi il reddito suddetto.
     
    A g.nicola piace questo elemento.
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E' obbligatoria se hai 2 attività
     
    A g.nicola piace questo elemento.
  10. Chicco Z

    Chicco Z Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Se decidi di iniziare l'attività come AI puoi scegliere il regime dei minimi (imposta 5%),ma sei comunque obbligato ad iscriverti all'inps gestione commercianti, non puoi iscriverti alla gestione separata.
    L'AI è un imprenditore, ed infatti deve iscriversi nel registro delle imprese presso CCIAA.[DOUBLEPOST=1395275321,1395275269][/DOUBLEPOST].
     
    A g.nicola e SteveTs piace questo messaggio.
  11. g.nicola

    g.nicola Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte. Confermo quanto mi avete detto. E' stato il mio commercialista ad aver avuto un abbaglio pensando che gli AI fossero liberi professionisti e quindi da iscriversi in gestione separata.
    E' toccato a me spiegargli le cose. :shock::shock::shock: :disappunto: Se questo è l'inizio credo proprio che cambierò commercialista!!!
    Grazie di nuovo!
     
    A sarda81 piace questo elemento.

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