eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
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la vuoi!?!?!?!!?
non puzza, credo sia ancora viva...
 

Aidualc

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Il Tuo consiglio quale sarebbe?
Grazie.
Rivolgersi a un'agenzia esperta di locazioni, spiegando bene le tue speranze per il tipo di inquilino ma lasciandoti anche guidare dall'agente in base al mercato della tua zona, gli stipendi medi...

Confermo il consiglio di volturare tutte le utenze, occhio anche alla posizione tassa sui rifiuti.

Quando affitti è bene una buona dose di buon senso e flessibilità, dentro alcuni punti fermi da chiarire fin da subito.
 

Aidualc

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Domande in ordine sparso:
idea sul canone?
animali sì no?
arredato quanto? (svuotare dagli effetti personali e suppellettili, c'è solo da discutere in caso qualcosa sparisca o si rompa)
verificare col commercialista la fiscalità a voi più conveniente
progetti futuri per figli o vendita o ok locazioni lunghe?
consiglio l'assicurazione tua sull'immobile e l'assicurazione rischio locativo da parte dell'inquilino
meglio 2 stipendi che uno (che le entrate complessive siano 3 volte il canone)
preparati anche a saper dare info su spese comuni e consumi medi
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
In attesa di ricevere eventuali proposte chiedo a Voi suggerimenti su come procedere e quali eventualmente sono gli adempimenti di legge per poter giungere alla formalizzazione di eventuale contratto.

Normalmente sul forum si danno consigli senza grossi problemi.
Purtroppo quello che chiedi tu non è un consiglio, servirebbe un trattato (ben fatto) per coprire almeno le basi.

Per questo non prendere per tiralacquaalpropriomulinismo i numerosi "rivolgiti ad un agenzia" che hai ricevuto.
Aggiungo, se preferisci rivolgiti ad un avvocato, ad un sindacato di proprietari a chi vuoi ma ti sconsiglierei categoricamente di fare da solo.
 

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