Locazione immobile in stesso comune prima casa

[AlexV]

Buongiorno a tutti,

per motivi personali avrò necessità di affittare un immobile per qualche mese (probabilmente anche un anno circa) nello stesso comune in cui già risiedo con residenza in casa di proprietà.
Volevo un parere su quale potrebbe essere il tipo di contratto da preferire in questa condizione e se sia possibile ricorrere al contratto transitorio, che spesso leggo essere riservato a chi risiede in altro comune.
Immagino poi che l'immobile preso in affitto sarà considerato seconda casa ai fini fiscali, vero?

Grazie

 

[Bagudi]

Se hai dei motivi validi e dimostrabili, puoi fare un contratto transitorio di 12 mesi.

 

[francesca63]

l'immobile preso in affitto sarà considerato seconda casa ai fini fiscali, vero?

In che senso ?
Mi pare che ai fini fiscali l'immobile in affitto non sia proprio considerato.

 

[AlexV]

In che senso ?
Mi pare che ai fini fiscali l'immobile in affitto non sia proprio considerato.

Ma se affitto un'appartamento la mia casa di proprietà non diventerà seconda casa?

 

[francesca63]

Se non sposti la residenza, non cambia nulla.
Se la sposti avrai IMU e Tasi per casa tua

 

[AlexV]

Se hai dei motivi validi e dimostrabili, puoi fare un contratto transitorio di 12 mesi.

Grazie, ma motivi validi e dimostrabili cosa significa? ed eventualmente a chi andrebbero dimostrati? Al locatario?

 

[Bagudi]

Vanno inseriti nel contratto e allegati alla registrazione.