Mancato trasferimento residenza prima casa

[antonellaf]

Non credo proprio sia così!

Come potrei capire com è effettivamente?

 

[topcasa]

Sapevo che i membri delle forze dell ordine invece ne usufruivano, seppur non è il mio caso.

si hanno delle deroghe

 

[Abakab]

Trasferisci la residenza e cerca di venderla ma tieni conto che (prima casa) se la vendi entro i 5 anni devi riacquistare entro 12 mesi per non pagare la plusvalenza.

Non è proprio così, la vendita nel quinquennio di prima casa e il riacquisto entro un anno di altra abitazione impedisce la perdita delle agevolazioni fiscali.
La metà piu un giorno calcolato sul periodo acquisto/ vendita ( fà fede la residenza) evita l'eventuale tassazione sulla plusvalenza .. non è detto che sia per forza 2 anni, 6 mesi e un giorno.

 

[PROGETTO_CASA]

Non è proprio così, la vendita nel quinquennio di prima casa e il riacquisto entro un anno di altra abitazione impedisce la perdita delle agevolazioni fiscali.
La metà piu un giorno calcolato sul periodo acquisto/ vendita ( fà fede la residenza) evita l'eventuale tassazione sulla plusvalenza .. non è detto che sia per forza 2 anni, 6 mesi e un giorno.

Mi sembra diciamo la stessa cosa

 

[Abakab]

Mi sembra diciamo la stessa cosa

La plusvalenza è legata alla vendita e non al riacquisto.

 

[PROGETTO_CASA]

La plusvalenza è legata alla vendita e non al riacquisto.

se ho una primacasa che dopo 1 anno vendo ma senza riacquistare nei 12 mesi sono soggetto anche alla plusvalenza.

 

[Abakab]

se ho una primacasa che dopo 1 anno vendo ma senza riacquistare nei 12 mesi sono soggetto anche alla plusvalenza.

No se l'hai abitata per piu della metà del possesso, ma sicuramente andrai a perdere le agevolazioni.

 

[PROGETTO_CASA]

No se l'hai abitata per piu della metà del possesso, ma sicuramente andrai a perdere le agevolazioni.

mi sembrava che questo fosse il caso in cui incorreva il soggetto che ha posto la domanda: acquisto in prima casa, non trasferisco la residenza, la vendo dopo due anni.

 

[Abakab]

mi sembrava che questo fosse il caso in cui incorreva il soggetto che ha posto la domanda: acquisto in prima casa, non trasferisco la residenza, la vendo dopo due anni.

Nel caso specifico non spostando la residenza nei termini perderà di fatto le agevolazioni e verrà anche calcolata l'eventuale plusvalenza non avendola mai di fatto abitata.[DOUBLEPOST=1377792758,1377792559][/DOUBLEPOST].. questo articolo spiega bene.
http://www.alteritalia.net/economia_lavoro/prima_casa_plusvalenza.htm

 

[PROGETTO_CASA]

Nel caso specifico non spostando la residenza nei termini perderà di fatto le agevolazioni e verrà anche calcolata l'eventuale plusvalenza non avendola mai di fatto abitata.

Appunto, cio' che deve essere chiaro all'interlocutore.