Mutuo Consap garanzia giovani

[Titone93]

non certo aspettare.

È l'idea che ormai mi sto facendo, con la speranza che a Dicembre non ci saranno tassi al 6% 🤦🏻‍♂️ visto l'andazzo. Assurdo però che il governo prolunghi il consap fino a fine Dicembre e poi le banche non possono erogarlo, vedremo se i primi di Luglio una volta scaduto il tetto del tasso al 1.99 cambierà qualcosa

 

[Becky16]

La rata che percentuale è in rapporto al reddito ? Hai provato simulando un'aumento dei tassi al x% quanto sarebbe, per vedere se è sostenibile?
Da quello che ho letto sul forum ora alcune banche o non applicano la garanzia Consap oppure lo abbinano ad un tasso variabile...Io personalmente non farei un tasso variabile su un periodo lungo di mutuo e un'alta percentuale, è troppo rischioso.

 

[Titone93]

La rata che percentuale è in rapporto al reddito ? Hai provato simulando un'aumento dei tassi al x% quanto sarebbe, per vedere se è sostenibile?
Da quello che ho letto sul forum ora alcune banche o non applicano la garanzia Consap oppure lo abbinano ad un tasso variabile...Io personalmente non farei un tasso variabile su un periodo lungo di mutuo e un'alta percentuale, è troppo rischioso.

Con i preventivi di Gennaio il rapporto rata reddito era del 24%
Ora il consap lo fanno solo variabile, però io la penso come hai scritto tu!

 

[specialist]

È l'idea che ormai mi sto facendo, con la speranza che a Dicembre non ci saranno tassi al 6% 🤦🏻‍♂️ visto l'andazzo. Assurdo però che il governo prolunghi il consap fino a fine Dicembre e poi le banche non possono erogarlo, vedremo se i primi di Luglio una volta scaduto il tetto del tasso al 1.99 cambierà qualcosa

Ancora più assurdo che vi avventuriate nell'indebitamento quasi al 100% per case così costose, visti i redditi medio/bassi e la scarsa liquidità.
Ci sono immobili molto più economici, non bastava un appartamento anni '80?
Avreste speso la metà.
Detto questo, o aspettate sperando che i tassi non si alzino troppo o trovate un accordo per il recesso oppure come vi è stato suggerito cercate di cedere il preliminare, ma non è un'operazione facile.

 

[Titone93]

Ancora più assurdo che vi avventuriate nell'indebitamento quasi al 100% per case così costose, visti i redditi medio/bassi e la scarsa liquidità.
Ci sono immobili molto più economici, non bastava un appartamento anni '80?
Avreste speso la metà.
Detto questo, o aspettate sperando che i tassi non si alzino troppo o trovate un accordo per il recesso oppure come vi è stato suggerito cercate di cedere il preliminare, ma non è un'operazione facile.

A dire il vero quando siamo andati a parlare con le banche a Gennaio ci dicevano che un rapporto rata reddito del 24% era bassa perchè le banche concedono fino al 33-35% quindi non mi sembrava di indebitarmi, ma non mi aspettavo un rialzo dei tassi in questo modo nel giro di soli sei mesi.

 

[specialist]

...le banche concedono fino al 33-35% quindi non mi sembrava di indebitarmi,

240mila euro a 750 euro al mese per 30 anni e non ti sembrava di indebitarti...
Così quando tra pochi mesi la rata arriverà a 1000 euro e raggiungerai il 35% allora sarai contento!

 

[Titone93]

240mila euro a 750 euro al mese per 30 anni e non ti sembrava di indebitarti...
Così quando tra pochi mesi la rata arriverà a 1000 euro e raggiungerai il 35% allora sarai contento!

750 euro al mese, il mio calcolo era che con il resto, 2300 euro al mese si riesce a vivere dignitosamente! O era sbagliato anche quello?

 

[dvdguru]

rogita subito e poi entrerai tra un po' di mesi...

 

[francesca63]

il mio calcolo era che con il resto, 2300 euro al mese si riesce a vivere dignitosamente!

Vero, finché la famiglia non si allarga, e le necessità e le spese aumentano.

non mi sembrava di indebitarmi

In generale, se chiedi dei soldi in prestito ti sei indebitato.

Essere legati ad un esborso mensile per trent'anni è una forma di indebitamento più impegnativa ; ma se è sostenibile rispetto ai redditi, non ci saranno problemi.
Ognuno di noi conosce le esigenze personali e la propria capacità di sacrificio.

 

[specialist]

rogita subito e poi entrerai tra un po' di mesi...

Bel consiglio! Così rischia di rimanere con una casa okkupata e con un mutuo capestro da sostenere.