Mutuo Deliberato & next step

[francesca63]

Dimentico qualcosa?

Sembrerebbe di no.
Accertati personalmente della disponibilità del notaio.
È stata verificata là conformità urbanistica dell’immobile ( se non fosse conforme, sarebbe un problema del venditore) ?

 

[philippo]

Ciao ragazzi,

in questi mesi sono riuscito a trattare con la banca e avere un buon tasso anche per tutto luglio.



Grazie!

Il tasso viene fissato al massimo il giorno prima del rogito ,questo se è fisso o variabile indifferentemente . Adesso sono entrambi intorno al 4%

 

[SalvoDiMa91]

Sembrerebbe di no.
Accertati personalmente della disponibilità del notaio.
È stata verificata là conformità urbanistica dell’immobile ( se non fosse conforme, sarebbe un problema del venditore) ?

Immagino di si... è uno dei controlli che fa anche il perito? In ogni caso, sarebbe un problema del venditore... quindi poco male Ho modo di verificarlo anche io comunque?

 

[francesca63]

è uno dei controlli che fa anche il perito?

Il perito non sempre li fa in modo approfondito, e potrebbe trascurare di segnalare abusi presenti, che però non inficiano il valore dell’immobile; ma sarebbero sempre abusi che restano …

Ho modo di verificarlo anche io comunque?

Si, sarebbe saggio far fare verifiche da un tecnico di fiducia, per evitare di scoprire eventuali abusi dopo il rogito, quando sarebbe più difficile rivalersi sul venditore.