ceste

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Privato Cittadino
Salve, ho letto un po' il forum e vorrei chiedere la vostra opinione sulla fattibilità del mutuo che sto per chiedere, visto che l'agenzia immobiliare mi ha consigliato di non inserire la clausola del mutuo nella proposta di acquisto per avere più chance di accaparrarmi la casa che vorrei (secondo l'agente immobiliare ma anche secondo le mie simulazioni online non dovrebbero esserci problemi ma non si sa mai)

Mia situazione:
29 anni, isee >40000 perché vivo con i genitori, 66000€ di risparmi, lavoro a tempo indeterminato con stipendio mensile netto di 1550€ circa a cui si aggiungono 13a e 14a, nessun finanziamento in corso, no figli, il mutuo sarebbe intestato solo a me.

La casa ha prezzo d'acquisto di 133000€, io chiederei un mutuo dell'80% (quindi 106400€) per una durata di 25 anni. Secondo la mia simulazione la rata sarebbe quindi attorno ai 400€ (con intesa san paolo ad esempio).

In attesa di parlare con la banca, secondo voi c'è qualcos'altro da considerare? Cosa può andare storto?
 

ceste

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Se l immobile non ha rogne. Il proprietario è uno solo?
Uno solo in regime di separazione dei beni, derivante da una compravendita.
Vai a fare la proposta.
Che vai a fare prima a parlare in banca..?
A parlare del più del meno?
In realtà la proposta è già stata fatta, sto attendendo la risposta. Un primo giro esplorativo in una banca l'avevo già fatto ma senza una proposta firmata nessuno mi ha preso seriamente.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
In realtà la proposta è già stata fatta, sto attendendo la risposta. Un primo giro esplorativo in una banca l'avevo già fatto ma senza una proposta firmata nessuno mi ha preso seriamente.
strano. le predelibere (o "mutui in tasca" o come altro li chiamano) sono cosa abbastanza comune.
 

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