Opinione su fattibilità mutuo Consap

[Bubbles7]

Buongiorno,
Avrei bisogno di un'opinione.
Sto cercando di acquistare un immobile pagandolo 150000 euro e Richiedendo un mutuo di 120000 euro (80% LTV) in 30 anni. La banca alla quale sto chiedendo il mutuo é Intesa San Paolo, in particolare mutuo giovani con garanzia Consap (reddito netto 1250 euro, tempo indeterminato, rata mutuo 388€). Sono sposata in comunione di beni. Mio marito é un lavoratore autonomo Extra europeo, quindi per la banca non si può tenere in considerazione il suo reddito e mi hanno addirittura fatto attestare che fosse disoccupato in Italia.
Consap ok. Perizia positiva. Ho già fatto finanziamenti, ora conclusi, pagando sempre in tempo le rate. Al momento non ho finanziamenti in corso.
Me lo danno il mutuo?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
Avrei bisogno di un'opinione.
Sto cercando di acquistare un immobile pagandolo 150000 euro e Richiedendo un mutuo di 120000 euro (80% LTV) in 30 anni. La banca alla quale sto chiedendo il mutuo é Intesa San Paolo, in particolare mutuo giovani con garanzia Consap (reddito netto 1250 euro, tempo indeterminato, rata mutuo 388€). Sono sposata in comunione di beni. Mio marito é un lavoratore autonomo Extra europeo, quindi per la banca non si può tenere in considerazione il suo reddito e mi hanno addirittura fatto attestare che fosse disoccupato in Italia.
Consap ok. Perizia positiva. Ho già fatto finanziamenti, ora conclusi, pagando sempre in tempo le rate. Al momento non ho finanziamenti in corso.
Me lo danno il mutuo?

Consap ok, perizia ok, te l'hanno già dato.

 

[Bubbles7]

Buongiorno e grazie della risposta! Spero davvero, sono troppo in ansia. Stanno ancora facendo la valutazione reddituale. Ho il rogito entro il 31 ottobre. Non la sto vivendo per niente bene.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno e grazie della risposta! Spero davvero, sono troppo in ansia. Stanno ancora facendo la valutazione reddituale. Ho il rogito entro il 31 ottobre. Non la sto vivendo per niente bene.

Normalmente la valutazione reddituale in questa fase è riferita a visure per capire se ci siano segnalazioni in banche dati e guardano i dettagli, per confermare le condizioni del mutuo (rata, durata ecc), il grosso della verifica reddituale è immediato, anche se non è ufficiale, quando mandano il perito sono abbastanza sicuri che il mutuo sarà concesso.

 

[Bubbles7]

Ho richiesto il mutuo a Intesa SanPaolo, il ragionamento vale lo stesso?

 

[eldic]

lo stipendio, inutile nasconderlo, è bassino.
siete in affitto, ora?

 

[Bubbles7]

Ciao, si, da due anni, paghiamo 380€ al mese, mai ritardi.
Qualcuno può sapere perché nella pratica viene preferito mettere che mio marito é disoccupato piuttosto che lavoratore estero?

 

[Bubbles7]

Rettifico: 350€ affitto e 400 euro annui di spese condominiali

 

[eldic]

Ciao, si, da due anni, paghiamo 380€ al mese, mai ritardi.

ottimo biglietto da visita

Qualcuno può sapere perché nella pratica viene preferito mettere che mio marito é disoccupato piuttosto che lavoratore estero?

onestamente... no.

 

[Bubbles7]

Grazie io e il mio fegato speriamo in bene.