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nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ciao
Come scritto in un altro post
Sto valutando l acquisto di una trifamiliare.
Prima di acquistare, vorrei far fare una perizia da un professionista che sappia capire lo stato della palazzina e capire se tutto e stato fatto a regola d arte

qual è la figura giusta? Quanto sarebbe la spesa?
Grazie
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
La figura giusta è un tecnico, che sia Geometra, Architetto o Ingegnere, che dovrà fare l'accesso agli atti in comune per verificare la conformità urbanistica e catastale (e già questo prenderà del tempo...)
 

Valepravis

Membro Junior
Professionista
Ciao
Come scritto in un altro post
Sto valutando l acquisto di una trifamiliare.
Prima di acquistare, vorrei far fare una perizia da un professionista che sappia capire lo stato della palazzina e capire se tutto e stato fatto a regola d arte

qual è la figura giusta? Quanto sarebbe la spesa?
Grazie
Buongiorno, vale quanto le hanno risposto. Non esiste un prezzo fisso, di sicuro stiamo parlando di cifre accessibili.
 

brina82

Membro Senior
Professionista
Ciao
Come scritto in un altro post
Sto valutando l acquisto di una trifamiliare.
Prima di acquistare, vorrei far fare una perizia da un professionista che sappia capire lo stato della palazzina e capire se tutto e stato fatto a regola d arte

qual è la figura giusta? Quanto sarebbe la spesa?
Grazie
Bene. Per fortuna che c'è qualche cittadino che pensa, prima di fare pasticci.
 

nesh2305

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno, 1000?2000?5000 euro? Ve bene così? Chiedere un preventivo non è vincolante
Si ma se non so di che cifre parliamo, non so nemmeno valutare se mi stanno facendo un preventivo alto basso non in linea. E come se chiedessi a mio papa che ha 70 anni, mai usato un computer in vita sua, di valutare un prezzo di uno sviluppo di un sito internet. Senza avere un consiglio, secondo te potrebbe valutare dei preventivo? Ecco perché chiedo e sono qua..
 

Valepravis

Membro Junior
Professionista
Si ma se non so di che cifre parliamo, non so nemmeno valutare se mi stanno facendo un preventivo alto basso non in linea. E come se chiedessi a mio papa che ha 70 anni, mai usato un computer in vita sua, di valutare un prezzo di uno sviluppo di un sito internet. Senza avere un consiglio, secondo te potrebbe valutare dei preventivo? Ecco perché chiedo e sono qua..
Il preventivo è gratuito e anche se costasse 50 euro per il sopralluogo, ti serve per farti un'idea. Ne fai 2 almeno e ti regoli con il prezzo facendo una media.
 

GEO_DGE_1

Membro Junior
Professionista
Ciao
Come scritto in un altro post
Sto valutando l acquisto di una trifamiliare.
Prima di acquistare, vorrei far fare una perizia da un professionista che sappia capire lo stato della palazzina e capire se tutto e stato fatto a regola d arte

qual è la figura giusta? Quanto sarebbe la spesa?
Grazie
Difficile fare un preventivo a priori, dipende anche dall'immobile se una trifamiliare di un certo valore, poi bisogna (per fare un lavoro ad hoc) andare a visionare e copia dei titoli abilitativi (possono essere ad 1 a anche 5 o piu', dipense; se è solo uno ci sono sicuramente difformità), poi andare a fare un sopralluogo e prendere delle misure campione2 per verificare le difformità. Quindi per me non meno di 1500/2000: non voglio dirti ma sono soldi in ogni caso ben spesi e che potrebbero anche farti risparmiare sull'offerta da fare
 

Alamonakaponza

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Aggiungo che di solito gli ingegneri chiedono di più, ma un bravo geometra con esperienza fa lo stesso.. Però deve essere bravo e con esperienza (e ovviamnete iscritto all'albo). Sottoscrivo quanto detto da GEO_DGE_1. I preventivi seri non vanno sotto i 1500, e difficilmente i professionisti saranno in gradi di farteli non sapendo a cosa andranno incontro. Si può arrivare a 4k più IVA (preventivo di un ingegnere ricevuto anni fa).

Per questo motivo da insegnante di matematica e fisica sto seriamente valutando di prendere il diploma da geometra da privatista e fare l'esame per entrare all'albo, e poi fare un po' di pratica.

Se sei un po' smaliziato, non hai antipatia per la geometria e le formule, puoi intanto chiedere tu il progetto originario, e farti tutte le copie, ma dovresti avere tempo, e spesso se la casa è interessante non c'è.
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Allora fatti fare un preventivo, poi ci scrivi di quanto è , e senti i pareri dei tecnici qui presenti.
Non mi permetterei mi di commentare i preventivi di un collega

Aggiungo che di solito gli ingegneri chiedono di più, ma un bravo geometra con esperienza fa lo stesso..
E chi lo dice?

Però deve essere bravo e con esperienza (e ovviamnete iscritto all'albo).
tuttalpiù puoi verificare se opera come CTU o CTP

Per questo motivo da insegnante di matematica e fisica sto seriamente valutando di prendere il diploma da geometra da privatista e fare l'esame per entrare all'albo, e poi fare un po' di pratica.

Se sei un po' smaliziato, non hai antipatia per la geometria e le formule, puoi intanto chiedere tu il progetto originario, e farti tutte le copie, ma dovresti avere tempo, e spesso se la casa è interessante non c'è.
in bocca al lupo:^^::^^::^^:
 

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