Perizia per successione pilotata da uno degli eredi

[Carlo Garbuio]

Non ne ho contattati 3. Solo 2.

Non è una procedura ne corretta ne affidabile ne economica. È una delle tante leggende metropolitane immobiliari.
Scegli un professionista specializzato in valutazioni immobiliari e affidati alla sue indicazioni.

 

[Leondjk]

La somma disponibile e' 160000 euro. L'accordo che avevamo all inizio io e mio fratello era che avremmo fatto valutare l immobile, sommato al valore il contante e diviso in due. Ora che la perizia e stata fatta
140+160 =300
300/2= 150.
Se la perizia è sbagliata non solo avrà una casa dal valore superiore a quello calcolato, avrà anche il contante che gli permetterà di sanare l'illecito abusivo e far lievitare ulteriormente il valore della proprieta'...

 

[Leondjk]

Ed ha avuto anche la facciatosta di dirmi ''se la casa valeva più del contante tu da me volevi la differenza?''

 

[specialist]

Ed ha avuto anche la facciatosta di dirmi ''se la casa valeva più del contante tu da me volevi la differenza?''

Conviene più a lui trovare un accordo sulla casa. Fossi in te, punterei a incassare tutta la somma disponibile e lasciargli la casa (che non mi sembra un granché come immobile).

 

[Utente Cancellato 80257]

Conviene più a lui trovare un accordo sulla casa. Fossi in te, punterei a incassare tutta la somma disponibile e lasciargli la casa (che non mi sembra un granché come immobile).

Penso sia la soluzione migliore.

 

[Leondjk]

Se la casa è anche tua, non può impedirti di entrare ( e non ci potrebbe nemmeno abitare in via esclusiva).
Devi per forza avere una o più perizie attendibili ; quanto ha valutato il perito di tuo fratello ?

Il fatto è che quella è la casa in cui lui single ultraquarantenne viveva con i genitori. Non ho più le chiavi di quella casa da più di un ventennio ovvero da quando mi sono sposato e sono andato a vivere in casa mia acquistata con un mutuo trentennale e che terminero' di pagare nel 2034

 

[Leondjk]

Conviene più a lui trovare un accordo sulla casa. Fossi in te, punterei a incassare tutta la somma disponibile e lasciargli la casa (che non mi sembra un granché come immobile).

Un granché? 9 vani 4 bagni tutto r
Con rifiniture di pregio...1000mq di patio esterno in parte asfaltato e un garage di 30mq non e' un granché?

 

[Leondjk]

Tutto rifinito

 

[specialist]

Un granché? 9 vani 4 bagni tutto r
Con rifiniture di pregio...1000mq di patio esterno in parte asfaltato e un garage di 30mq non e' un granché?

Sarà perché si trova in una zona depressa, ma in Brianza con 160mila euro compri un bilocale. Io mi terrei i soldi, poi fai quello che ti pare.

 

[Utente Cancellato 80257]

valore di mercato(1200€/mq) in quella zona

mq 240 x € 1.200,00/mq = € 288.000,00 ma poi dici anche

tutti mi hanno detto che un immobile in quella zona nello stato in cui è questa villa contesa non vale meno di 180000 euro.

Sai, sono centomilaeuro di differenza...

9 vani 4 bagni tutto r
Con rifiniture di pregio...1000mq di patio esterno in parte asfaltato e un garage di 30mq non e' un granché?

Non so che dire...
Pure io mi terrei i soldi!