Pilastri al centro

[brina82]

Così come è, è uno schifo. Trascrivi il preliminare o chiedi una riduzione del prezzo. Ho però l'impressione che sei un mollaccione e ti farai imporre questo schifo senza colpo ferire. I consigli ti sono stati dati

A che punto solo i lavori? Se sono terminati, chiedi riduzione prezzo, altrimenti, ESIGI che venga sistemata la cosa, se ancora si fa in tempo (magari cambiando l'architettonico, se la struttura è completata...).

 

[eldic]

@brina82, chiedo per ignoranza...
secondo te, messa così, passa la perizia?
perchè in caso contrario e se c'è la sospensiva mutuo, il problema è già risolto...

 

[Salvo81]

I lavori non sono terminati devono ancora fare il tetto e ovviamente i tramezzi interni non sono stati fatti devono ancora intonacare...

 

[brina82]

@brina82, chiedo per ignoranza...
secondo te, messa così, passa la perizia?
perchè in caso contrario e se c'è la sospensiva mutuo, il problema è già risolto...

Mah, non ti saprei dire; non ho mai fatto perizie per le banche. Io esprimerei un giudizio negativo sull'immobile, poi è sempre e comunque la banca a decidere...

 

[brina82]

I lavori non sono terminati devono ancora fare il tetto e ovviamente i tramezzi interni non sono stati fatti devono ancora intonacare...

Allora è da fare ancora tutto... Sollecitali quotidianamente a riprogettare l'appartamento...

 

[Salvo81]

Così come è, è uno schifo. Trascrivi il preliminare o chiedi una riduzione del prezzo. Ho però l'impressione che sei un mollaccione e ti farai imporre questo schifo senza colpo ferire. I consigli ti sono stati dati

Devo solo capire come muovermi evitando di spendere un capitale.
Perché a quanto sembra la trascrizione non è soluzione tanto semplice è sopratutto gratis..... Voglio capire bene come agire, più nozioni ho più riuscirò a dare risposte certe al costruttore e magari a motivare il più possibile lo sconto.
Cmq ringrazio tutti voi per le risposte questo forum è veramente molto utile
Che altrimenti mi da tutte le risposte che vuole e mi gira e rigira come vuole lui

 

[eldic]

Mah, non ti saprei dire; non ho mai fatto perizie per le banche. Io esprimerei un giudizio negativo sull'immobile, poi è sempre e comunque la banca a decidere...

il perito banca (che poi è un esterno) usa i criteri normali, primo di tutti l'abitabilità.
ora, un pilastro del genere in messo a un corridoio da 105 cm che impedisce l'accesso a 3 locali mi sembra davvero un vincolo un tantino stringente per ottenerla...

 

[Salvo81]

Allora è da fare ancora tutto... Sollecitali quotidianamente a riprogettare l'appartamento...

Il solaio è i pilastri ci sono non credo possa buttarli giù e rifare tutto anche perché c'è anche l'autorimessa sotterranea

 

[Salvo81]

Allora è da fare ancora tutto... Sollecitali quotidianamente a riprogettare l'appartamento...

Intendi a fifare la divisione interna e possibilmente a spostare le finestre?

 

[eldic]

Il solaio è i pilastri ci sono non credo possa buttarli giù e rifare tutto anche perché c'è anche l'autorimessa sotterranea

c'è da rifare il layout del tuo appartamento.
questo in teoria; in pratica, viste le dimensioni risicate dell'appartemento non so se ci siano molte possibilità.
Continuando a pensare male: visto che è ancora al grezze e non ci sono porte... hai provato ad andare al piano sopra?
se nella soletta che divide appartamento e sottotetto c'è un buco... io qualche sospetto ce l'avrei anche.