Posso affittare??

[Francynoe]

Buongiorno,ho un quesito..nel 2005 ho comprato un appuntamento dai miei genitori con tanto di atto notarile, loro si sono riservati l'usufrutto e io la nuda proprietà ...
per tutelarsi da una mia eventuale vendita su consiglio del notaio,loro nell'appartamento da me comprato non hanno mai abitato, ma ci sono io dall'inizio, vorrei affittare il mio appartamento,devo avere qualche consenso scritto ?? Come mi devo muovere...

 

[Utente Cancellato 72152]

NUDA PROPRIETÀ: il nudo proprietario non ha diritti reali sull'immobile di cui è proprietario; quindi non può concederlo in affitto;

USUFRUTTO: al contrario, qui si ha un diritto reale sul bene di cui non si è proprietario

==> IMPLICA ==> Il contratto di affitto possono firmarlo solo i tuoi genitori, congiuntamente.

 

[Zagonara Emanuele]

E' l'usufruttuario (i tuoi genitori) che può affittare e come tale è lui che deve sottoscrivere il contratto d'affitto NON tu.

 

[francesca63]

Puoi anche firmare il contratto di locazione, ma il reddito deve dichiararlo il titolare del
diritto di usufrutto.

 

[eldic]

Puoi anche firmare il contratto di locazione, ma il reddito deve dichiararlo il titolare del
diritto di usufrutto.

orca, questa non la sapevo.
tengo da parte l'informazione, chissà che non mi torni utile

 

[Manzoni Maurizio]

Non mi risulta che il nudo proprietario possa firmare il contratto di affitto.

 

[francesca63]

Non mi risulta che il nudo proprietario possa firmare il contratto di affitto.

Se c’è usufrutto, il nudo proprietario può firmare l’affitto?

Anche se sulla casa vi è l’usufrutto di un’altra persona, il nudo proprietario è legittimato a concludere il contratto di locazione dell’immobile e ad esigere il pagamento dei canoni.

www.laleggepertutti.it