Quante vendite avete fatto nel 2009 e quante ne farete nel 2010 ?

[fumo]

non so quanti schei ti diano ma direi che gia' è un ottima cosa che stai vedendo tutto il necessario...poi dipende quali sono i tuoi progetti nell immediato futuro..hai gia fattocorso ed esame?

No. Se a fine contratto mi rendo conto che voglio fare questo lavoro, mi pagano metà corso. Probabilmente inizierò prima, con quello on-line.

 

[Seroli]

Gli affitti li abbiamo sempre trattati male, poi da qualche anno li seguiamo un filino di piu' e devo dire che quello che mi piace di loro sono poi lo stile di vita che conduci quando li fai,
cioè tutto è piu' rallentato, comodo, a misura d'uomo diciamo.......invece con le vendite sei sempre nervoso, tirato.......non fa' bene alla salute condurre una vita cosi' piena di stress.

Comunque, vedremo......

 

[Antonio Troise]

.......a fine anno è più importante il guadagno o il numero di compravendite?

A)100 vendite - incasso 1000 - spendo 900 - guadagno 100;
B)10 vendite - incasso 100 - spendo 10 - guadagno 90;

Nel caso (A) il numero di compravendite è notevole, ma anche notevole la gestione per ottenerLe.
Ufficio di rappresentanza, personale, pubblicità, costi e soprattutto si è investito tanto ore di lavoro tolte alle ore di svago.
Nel caso (B) il numero di vendite sono poche, piccolo ufficio, niente personale, una gestione personale di tutte le pratiche, pubblicità pochissima, si lavora sulle richieste, e , tanto tempo libero per oziare.

 

[mosca]

Stamattina mi sono riletto le schede nell'archivio dell'Antiriciclaggio registrate nel 2009:
25 Compravendite
16 Locazioni

Ho 5 Collaboratori.................3 con patentino........2 con corso fatto ma "segati all'esame" ...ci riproveranno alla prossima

 

[alexxx78]

.......a fine anno è più importante il guadagno o il numero di compravendite?

A)100 vendite - incasso 1000 - spendo 900 - guadagno 100;
B)10 vendite - incasso 100 - spendo 10 - guadagno 90;

Nel caso (A) il numero di compravendite è notevole, ma anche notevole la gestione per ottenerLe.
Ufficio di rappresentanza, personale, pubblicità, costi e soprattutto si è investito tanto ore di lavoro tolte alle ore di svago.
Nel caso (B) il numero di vendite sono poche, piccolo ufficio, niente personale, una gestione personale di tutte le pratiche, pubblicità pochissima, si lavora sulle richieste, e , tanto tempo libero per oziare.

secondo me preferisci il caso B....

 

[alexxx78]

Stamattina mi sono riletto le schede nell'archivio dell'Antiriciclaggio registrate nel 2009:
25 Compravendite
16 Locazioni

Ho 5 Collaboratori.................3 con patentino........2 con corso fatto ma "segati all'esame" ...ci riproveranno alla prossima

e quindi come giudichi il tuo 2009?????..non mi sembrano male i numeri..certo con 5 collaboratori hai anche le tue belle spese

 

[Seroli]

Secondo me,
un conto era il 2008 e 2009 e un conto sara' il 2010......per me, parlo per me.....

 

[mosca]

e quindi come giudichi il tuo 2009?????..non mi sembrano male i numeri..certo con 5 collaboratori hai anche le tue belle spese

Io del mio 2009 sono contento....e confermo che si tratta del 2009 !!
Nel 2008, se non ricordo male, feci qualche compravendite in meno ma ricordo anche che feci oltre 20 locazioni, ma comunque il fatturato totale fu inferiore al 2009.
Le spese ovviamente sono proporzionate ai volumi generati e al numero dei collaboratori....vi confesso però ....per il mio carattere...mi è sempre piaciuto riempirmi l'ufficio di persone ...insomma non riesco e non volglio lavorare da solo
Ovviamente, seguendo il giusto discorso di Antonio Troise, sono chiaramente contento anche dei Guadagni !!
Non credo comunque che il mio sia un risultato OTTIMO.......c'è chi ha fatto MOOOLTo di Meglio

 

[immpittaro]

scritto da Seroli...

Gli affitti li abbiamo sempre trattati male, poi da qualche anno li seguiamo un filino di piu' e devo dire che quello che mi piace di loro sono poi lo stile di vita che conduci quando li fai,
cioè tutto è piu' rallentato, comodo, a misura d'uomo diciamo.......invece con le vendite sei sempre nervoso, tirato.......non fa' bene alla salute condurre una vita cosi' piena di stress.

Comunque, vedremo......[/QUOTE

Tutto vero Seroli e piu' passano gli anni e piu' si risente di questo nervoso, di questo essere sempre tra 2 fuochi quasi sempre vittima delle pazzie delle 2 parti contendenti.......arrivare a 60 anni etrovermi alla merce' di 2 ragazzini e delle loro bizze e sapere che il mio guadagno dipende da quelle bizze....francamente lo vorrei evitare.
In ogni caso mi sembra che da me ( provincia VE ) si stia peggio che in Toscana anche se dividendo le vendite per agente mi sembra che facciate anche li' circa 5 / 8 vendite a testa......qui da noi l'aria e' piu' pesante ci sono chiusure anche di agenzie datate e persino i notai sono in difficolta'
Il boom di questo settore ( agenzie di sola mediazione ) e' per me finito...quando la gente si accorgera' che far questo lavoro ( complicato e rischioso ) per 1.000 euro puliti al mese non conviene...si ridurranno di molto gli operatori ( forse 50 % )......il mercato immobiliare in Italia ( almeno in veneto ) secondo diventera' di nicchia e sopravviveranno ( bene ) le imprese che faranno case tecnicamente ed esteticamente all'avanguardia.....mentre per noi che viviamo bene quandi si vende di tutto.....sara' molto dura

 

[alexxx78]

scritto da Seroli...

Gli affitti li abbiamo sempre trattati male, poi da qualche anno li seguiamo un filino di piu' e devo dire che quello che mi piace di loro sono poi lo stile di vita che conduci quando li fai,
cioè tutto è piu' rallentato, comodo, a misura d'uomo diciamo.......invece con le vendite sei sempre nervoso, tirato.......non fa' bene alla salute condurre una vita cosi' piena di stress.

Comunque, vedremo......[/QUOTE

Tutto vero Seroli e piu' passano gli anni e piu' si risente di questo nervoso, di questo essere sempre tra 2 fuochi quasi sempre vittima delle pazzie delle 2 parti contendenti.......arrivare a 60 anni etrovermi alla merce' di 2 ragazzini e delle loro bizze e sapere che il mio guadagno dipende da quelle bizze....francamente lo vorrei evitare.
In ogni caso mi sembra che da me ( provincia VE ) si stia peggio che in Toscana anche se dividendo le vendite per agente mi sembra che facciate anche li' circa 5 / 8 vendite a testa......qui da noi l'aria e' piu' pesante ci sono chiusure anche di agenzie datate e persino i notai sono in difficolta'
Il boom di questo settore ( agenzie di sola mediazione ) e' per me finito...quando la gente si accorgera' che far questo lavoro ( complicato e rischioso ) per 1.000 euro puliti al mese non conviene...si ridurranno di molto gli operatori ( forse 50 % )......il mercato immobiliare in Italia ( almeno in veneto ) secondo diventera' di nicchia e sopravviveranno ( bene ) le imprese che faranno case tecnicamente ed esteticamente all'avanguardia.....mentre per noi che viviamo bene quandi si vende di tutto.....sara' molto dura

pero' dai con tutto il rispetto io non ci credo che un AI porti a casa netti 1000 euro al mese dai...non dico diventi ricco sfondato ma ai 1000 euro al mese no non ci credo