Richiesta del mutuo e rogito dopo 1 anno

[Utente Cancellato 74938]

buongiorno, vorrei acquistare un immobile , facendo un preliminare e versando una caparra confimatoria, per poi pagare 12 rate mensili che andranno a scalare l importo rimanente.
Per saldare la parte finale avro' bisogno di richiedere un mutuo. ma visto che la scelta ricade sull accettazione della banca del mutuo, e che tra il compromesso e il rogito passera' 1 anno,e che vorrei iniziare a pagare il mutuo dopo aver saldato le 12 mensilita', come posso comportarmi per la richiesta in banca del mutuo?

 

[francesca63]

Mi sembra un azzardo anticipare soldi, senza la certezza che tra un anno avrai il mutuo alle condizioni che ti servono (così mi pare di aver capito).
O sei certo di poterlo avere?

 

[Utente Cancellato 74938]

per il mutuo non dovrei aver problemi ad ottenerlo, pero' ho necessita' di iniziare a pagare le rate del mutuo, dopo 12 mesi dal compromesso, per non sommare mutuo+le mensilita' previste dal compromesso.

 

[elisabettam]

per il mutuo non dovrei aver problemi ad ottenerlo, pero' ho necessita' di iniziare a pagare le rate del mutuo, dopo 12 mesi dal compromesso, per non sommare mutuo+le mensilita' previste dal compromesso.

la delibera del mutuo dura, generalmente 6 mesi

 

[Utente Cancellato 74938]

ok grazie.

 

[n3m3six78]

i tassi stanno risalendo dopo anni di stagnazione , pagare un mutuo tra un anno equivale a pagare molti interessi in piu' . ti conviene estinguere i debiti e fare il mutuo adesso.

 

[Manzoni Maurizio]

l'operazione che tu descrivi è un acquisto programmato, ne ho fatti senza nessun problema, il venditore deve accettare questo pagamento, l'ideale sarebbe di fare un preliminare notarile e trascriverlo.