PullMeUnder

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Intanto grazie. Come si svolge la fase subito post delibera, se ti va di condividere? Tu vai in filiale (hai un tempo massimo entro cui andare per controfirmare l'accettazione?) e immagino che firmi delle carte, poi apri il conto ISP se non ce l'hai e se vuoi aprirlo. Ti consegnano a mano la delibera cartacea che riporta anche l'effettiva data di scadenza? E poi penso che la Banca la risenti solo quando devi prendere appuntamento per l'atto, giusto? Grazie mille!
Allora, quali siano per filo e per segno tutti i possibili scenari non lo so. Ti posso dire com'è andata nel mio caso.

Con la parte venditrice avevamo stabilito, direttamente nella proposta d'acquisto (non abbiamo fatto il preliminare, siamo andati direttamente al rogito), il 14 febbraio come data limite per il rogito.
L'esito positivo della delibera è arrivato il 4 febbraio.
Dal momento che l'atto di compravendita l'avremmo fatto in banca (come penso anche voi), ci siamo dovuti mettere tutti d'accordo (parte acquirente, parte venditrice, notaio e direttore di banca) per trovare un giorno in cui fare sia l'atto di compravendita che l'atto di mutuo (entrambi curati dal mio notaio di fiducia).
Quando sarebbe scaduta la delibera sinceramente non l'ho mai saputo, poiché ho rogitato appena una settimana dopo e quindi non me ne sono mai preoccupato.
E non so nulla neanche a proposito di una eventuale "consegna della delibera", dal momento che, come detto, ho acceso il mutuo contestualmente all'atto di acquisto.
Credo che la consegna della delibera avvenga nel momento in cui tu fai gli atti separati. Perché comunque è pur vero che l'email di esito positivo recitava: "Ti aspettiamo in filiale per consegnarti il dettaglio della delibera". Presumo quindi che io, avendo fatto i due atti contestualmente, abbia saltato questo passaggio di consegna.

Per quanto riguarda il conto, non l'ho aperto sul momento, ma subito dopo l'email del buon esito della delibera.
 
Ultima modifica:

titti_roma

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Grazie mille! Anche io farò i due atti contestualmente, ma essendoci diversi mesi tra la fase di delibera ed il rogito, spero che verrò invitata in filiale e mi consegneranno a mano qualcosa per avere un riferimento scritto, dato che farò l'atto di mutuo e compravendita contestualmente, ma dopo l'estate
 

PullMeUnder

Membro Junior
Privato Cittadino
Grazie mille! Anche io farò i due atti contestualmente, ma essendoci diversi mesi tra la fase di delibera ed il rogito, spero che verrò invitata in filiale e mi consegneranno a mano qualcosa per avere un riferimento scritto, dato che farò l'atto di mutuo e compravendita contestualmente, ma dopo l'estate
Sì, in questo caso ti conviene sicuramente prendere un appuntamento in filiale per andare a ritirare la delibera. Così vedi e ti fai dire bene quale sia la data di scadenza (leggendo qua e là su Google la delibera dovrebbe scadere dopo tre o sei mesi).
 

Rafel

Membro Junior
Privato Cittadino
Allora, quali siano per filo e per segno tutti i possibili scenari non lo so. Ti posso dire com'è andata nel mio caso.

Con la parte venditrice avevamo stabilito, direttamente nella proposta d'acquisto (non abbiamo fatto il preliminare, siamo andati direttamente al rogito), il 14 febbraio come data limite per il rogito.
L'esito positivo della delibera è arrivato il 4 febbraio.
Dal momento che l'atto di compravendita l'avremmo fatto in banca (come penso anche voi), ci siamo dovuti mettere tutti d'accordo (parte acquirente, parte venditrice, notaio e direttore di banca) per trovare un giorno in cui fare sia l'atto di compravendita che l'atto di mutuo (entrambi curati dal mio notaio di fiducia).
Quando sarebbe scaduta la delibera sinceramente non l'ho mai saputo, poiché ho rogitato appena una settimana dopo e quindi non me ne sono mai preoccupato.
E non so nulla neanche a proposito di una eventuale "consegna della delibera", dal momento che, come detto, ho acceso il mutuo contestualmente all'atto di acquisto.
Credo che la consegna della delibera avvenga nel momento in cui tu fai gli atti separati. Perché comunque è pur vero che l'email di esito positivo recitava: "Ti aspettiamo in filiale per consegnarti il dettaglio della delibera". Presumo quindi che io, avendo fatto i due atti contestualmente, abbia saltato questo passaggio di consegna.

Per quanto riguarda il conto, non l'ho aperto sul momento, ma subito dopo l'email del buon esito della delibera.

Ah si fa in banca l'atto? Non lo sapevo...
 

Azzurra8888

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Anche per noi mutuo e atto saranno fatti contemporaneamente.. quindi aveva ragione il mio consulente .. in una decina di giorni poi si conclude..
 

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