Richiesta Mutuo

[Answer]

Salve, vorrei una delucidazione. L'operatore della banca può farmi un calcolo di fattibilità del mutuo senza fare partire l'istruttoria e in caso negativo farmi un foglio di non concessione? O è obbligatoria l'istruttoria per conoscere la fattibilità?

 

[Michela_]

Riscontrando una abuso non sanabile dal punto di vista edilizio non può concludere il rogito e non so fino a che punto la banca se avvisata di tale abuso eroga un mutuo su un immobile non commerciabile.

Ma questo avviene (forse) in fase di perizia, quindi un po’ più tardi, l’utente fa domande sulla pre delibera. In quel momento non si sa se ci sono abusi sanabili o insanabili.
Se vengono riscontrati abusi non sanabili la perizia si blocca e dal notaio non si arriva proprio.

 

[SALVES]

Se vengono riscontrati abusi non sanabili la perizia si blocca e dal notaio non si arriva proprio.

Giusto, era un consiglio per Answer al fine di avere anche la fattibilità dell'erogazione del mutuo legato alla legittimità di quello che andava ad acquistare.

 

[Answer]

Quindi ti sei già impegnato per un immobile, con proposta con sospensiva mutuo ?

Salve, si esattamente, ma ho avuto problemi familiari e credo di non riuscire a coprire le spese, volevo fare un calcolo pre istruttoria per capire la fattibilità e in caso ritirarmi dalla proposta senza perdere la Caparra.

 

[francesca63]

Salve, si esattamente, ma ho avuto problemi familiari e credo di non riuscire a coprire le spese, volevo fare un calcolo pre istruttoria per capire la fattibilità e in caso ritirarmi dalla proposta senza perdere la Caparra.

Come detto nell’altra tua discussione , bisogna leggere come è formulata la condizione sospensiva.
Io direi che è meglio proseguire di là, dove hai spiegato meglio la situazione.

 

[Answer]

Come detto nell’altra tua discussione , bisogna leggere come è formulata la condizione sospensiva.
Io direi che è meglio proseguire di là, dove hai spiegato meglio la situazione.

Grazie