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nunzio

Membro Attivo
Privato Cittadino
ho ricevuto un accertamento da parte dell AE e il mio avvocato ha presentato il ricorso oltre i termini. Il giudice non lo ha preso in esame. SEcondo me poteva prenderlo in considerazione in quanto non pretestuoso instaurando un eventuale contraddittorio in quanto il ricorso in ritardo poteva e doveva sanare il ritardo temporale dovuto ad un nostro errore ed un errore dell agenzia che non ha instaurato il contraddittorio dato il particolare tributo. Trattasi di accertamento del valore di un terreno
 

Allegati

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Qui non ci sono avvocati, se il tuo avvocato ha presentato oltre il termine la risposta la sai già
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Lo so che ci sono, ma se già ha consultato un avvocato ne vuole sentire un altro? Gli avvocati si pagano non si cercano sui forum
stai sereno.... è una semplice richiesta di informazioni, un confronto con professionisti del settore immobiliare. Il forum serve a questo.
E' un quesito non esattamente per agenti immobiliari, ma uno spunto glielo possiamo dare ;)
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
ho ricevuto un accertamento da parte dell AE e il mio avvocato ha presentato il ricorso oltre i termini. Il giudice non lo ha preso in esame. SEcondo me poteva prenderlo in considerazione in quanto non pretestuoso instaurando un eventuale contraddittorio in quanto il ricorso in ritardo poteva e doveva sanare il ritardo temporale dovuto ad un nostro errore ed un errore dell agenzia che non ha instaurato il contraddittorio dato il particolare tributo. Trattasi di accertamento del valore di un terreno
Credo che se ci sono dei termini per i ricorsi, esistano per essere rispettati, altrimenti che senso ha mettere i termini? Forse, e dico forse, potrebbero essere derogati se impossibilitato fisicamente (tipo ricovero in ospedale o cose simili). Comunque potresti (forse) chiedere ad un altro legale e se non c'è più niente da fare, ma avresti vinto il ricorso, vedi col nuovo legale se puoi chiedere i danni al vecchio avvocato se è effettivamente colpa sua il ritardo (dimenticanza o similari)
 

nunzio

Membro Attivo
Privato Cittadino
credo che il giudice un po come pilato se ne è lavato le mani. su Internet ho letto che poteva leggere il ricorso e poteva instaurare un contraddittorio utile per definire la pratica. L accertamento poteva cadere come un castello di carte in quanto tutta presunzione accertamento a tavolino e non sapevano i vincoli del terreno. Circa dieci lotti di terreno devono dividere un certo numero di metri cubi messi a dispozione dal comune. Faccio presente che ad oggi nessuno si è fatto avanti. IL terreno è edificabile
ma non si può costruire. tenete presente che è stato acquistato circa 40anni fa e mettere
d accordo delle persone eventualmente i rispettivi eredi è un qualcosa di improbo.
quanto vale il terreno? L agenzia delle entrate lo ha valutato 67000 equiparandolo a
terreni acquistati nelle vicinanze senza vincoli per costruire appartamenti ilmio tecnico grazie all aiuto del comune lo ha valutato 16500 euro. una differenza del 75%
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
C'è una legge e ci sono dei termini, se ogni giudice dovesse valutare e comprendere chi si rivolge a lui non ne usciremmo più. Il bello delle leggi è che sono giuste quando ci fanno comodo, quando non ci agevolano sono ingiuste e i giudici cattivi
 

nunzio

Membro Attivo
Privato Cittadino
ti ringrazio per quello che scrivi
C'è una legge e ci sono dei termini, se ogni giudice dovesse valutare e comprendere chi si rivolge a lui non ne usciremmo più. Il bello delle leggi è che sono giuste quando ci fanno comodo, quando non ci agevolano sono ingiuste e i giudici cattivi
Ho scritto su questo forum proprio per ribattere legalmente con il VS aiuto. consiglierei anche di leggere gli allegati. anche quelli precedenti, ti toglieresti qualche dubbio.
La legge non è giusta nè ingiusta ha una propria logica. dovremmo parlare anche di persone che lavorano e si impegnano e di persone che non sanno fare il proprio lavoro e prendono fischi per fiaschi IL mio punto di vista non è la polemica ma risolvere la questione. sempre con il Vs aiuto.
ringrazio a chi mi ha scritto e chi mi scriverà
un saluto
 

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nunzio

Membro Attivo
Privato Cittadino
Lo so che ci sono, ma se già ha consultato un avvocato ne vuole sentire un altro? Gli avvocati si pagano non si cercano sui forum
il forum serve per chiarire con altre persone i propri dubbi e ricevere anche dritte. colloquiare. anche di cose serie
Perchè avere un forum quando ci sono gli avvocati questo è il dilemma
Il forum serve per colloquiare discutere smpre se qualcuno ha qualcosa da dire
 
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OMARCANE

Membro Attivo
Privato Cittadino
Purtroppo i termini sono perentori, tuttavia se effettivamente vi è un errore materiale da parte dell'Agenzia, esso si può sanare con l'istituto dell'autotutela applicabile anche ad atto scaduto, dipende dalla buona volontà dell'Agenzia nel riconoscere il proprio errore
 

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