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  1. chiaralong

    chiaralong Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera a tutti. Ho un quesito a cui non sono riuscita a trovare una risposta chiara ed univoca e spero che qualcuno fra voi riesca a chiarirmi le idee! Sto acquistando una casa nuova e vorrei rifare il bagno, sostituendo i sanitari ad appoggio a terra con sanitari sospesi. So che si dovrà intervenire sulle tubature per spostare gli scarichi e mi chiedevo se quindi questo genere di lavoro potesse rientrare nella manutenzione straordinaria e quindi avere diritto alla detrazione, o se invece devo mettermi il cuore in pace e lasciar perdere la detrazione! Grazie di cuore a chi mi aiuterà!
     
  2. renatuzzo

    renatuzzo Membro Attivo

    Altro Professionista
    circolare 3/e del 2 marzo 2016 pagina 12

    la sostituzione della vasca, e dei sanitari in generale, può considerarsi agevolabile se detta sostituzione, singolarmente non agevolabile, sia integrata o correlata ad interventi maggiori per i quali compete la detrazione d’imposta in forza del carattere assorbente della categoria di intervento “superiore” rispetto a quella “inferiore” (cfr. circolare n. 57 del 1998), come nel caso, ad esempio, del rifacimento integrale degli impianti idraulici del bagno, con innovazione dei materiali, che comporti anche la sostituzione dei sanitari.
     
    A Stefano86, Bagudi, Bruno Sulis e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. chiaralong

    chiaralong Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    quindi è un sì? posso usufruire della detrazione? grazie!!
     
  4. renatuzzo

    renatuzzo Membro Attivo

    Altro Professionista
    la risposta è in quello che ho scritto sopra . SE RIFAI INTEGRALMENTE TUTTI GLI IMPIANTI la spesa è detraibile. (quindi rifacimento del massetto, dei pavimenti e di tutto l'impianto idraulico) la risposta è SI- Se cambi soltanto uno scarico o un particolare dell'impianto la risposta è NO
     
  5. chiaralong

    chiaralong Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok, volevo esserne sicura. grazie mille dell'aiuto!
     
  6. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Mi permetto di dissentire: la mera sostituzione dei sanitari e/o tubazioni non è detraibile (IRPEF - 50%) in quanto manutenzione ordinaria (ammessa solo in caso di interventi sulle parti condominiali); neppure l'IVA è agevolabile -se non in piccola parte- perché trattasi di beni "significativi". Peraltro l'Agenzia delle Entrate sta provvedendo al recupero delle detrazioni fiscali indebitamente fatte...
     
  7. chiaralong

    chiaralong Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Si infatti il rifacimento del bagno nel mio caso si configura come manutenzione ordinaria perciò niente agevolazioni! Grazie per l'aiuto
     
  8. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Brava, penso sia più utile interpellare un buon tecnico che chiedere consiglio in un forum
     
  9. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Ne abbiamo già parlato taaante volte.
    Io non sono convintissimo, secondo me seguendo pedissequamente la normativa può passare come straordinaria, (ma non ti conviene economicamente)
    Ti rimando a questa discussione
    Ristrutturazione straordinaria procedura da seguire
     
  10. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    @cafelab non è manutenzione straordinaria, a meno che non ci siano concomitanti opere murarie più importanti (spostamento tramezzi, porte ecc.); peraltro è stato ritenuta tale esclusione anche da una recentissima circolare dell'Agenzia entrate (3/2016), nonché dalla Guida dell'AE
    Le discussioni su un forum sai che sono come al bar: ognuno può dire la sua, indipendentemente dall'attività che svolge.
     
  11. renatuzzo

    renatuzzo Membro Attivo

    Altro Professionista
    ma avete letto quello che ho scritto oppure no ? è manutenzione straordinaria SOLO in presenza di rifacimento TOTALE degli impianmti come da circolare ministeriale n. 3/e del 2/3/2016
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  12. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    E quando mai rifanno tutti gli impianti di una casa?
     
  13. renatuzzo

    renatuzzo Membro Attivo

    Altro Professionista
    spero tu mi stia prendendo in giro.
    hai letto la circolare vero ?
     
  14. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Caro renatuzzo la Circolare non dice un granché e peraltro ha carattere endogeno, nel senso che non è opponibile al contribuente ma dice solo che la sostituzione di una sanitario (vasca) con un altro (doccia) non sia agevolabile, così come le finiture, definite manutenzione "ordinaria" in quanto riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici. E che sono agevolabili solo se rientrano in un lavoro più grande, tipo di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, ecc. A mio parere sostituire un tratto di tubazione è manutenzione ordinaria, ma siccome in Italia non c'è niente di sicuro, uno va da un tecnico che gli fa la CILA e se lo detrae... se leggi a pag. 28 ultimo rigo dell'ultima guida dice questo...
     
  15. renatuzzo

    renatuzzo Membro Attivo

    Altro Professionista
  16. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    non è nemmeno di parte: se vuoi te ne trovo altri, li fanno vedere anche in TV, tanto poi in caso di accertamento sono affari tuoi..
     
    A Mil piace questo elemento.
  17. renatuzzo

    renatuzzo Membro Attivo

    Altro Professionista
    infatti per esperienza diretta ho avuto per i miei clienti almeno 10 controlli ai sensi art. 36/ter e non ho avuto il minimo problema. Se poi vuoi mettere in discussione anche la banca dati del sole24ore, di fiscal focus o redazione fiscale o addirittura e le circolari dell'agenzia delle Entrate non so piu' che risponderti.
     

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