Rifacimento bagno con sanitari sospesi e detrazioni

Buonasera a tutti. Ho un quesito a cui non sono riuscita a trovare una risposta chiara ed univoca e spero che qualcuno fra voi riesca a chiarirmi le idee! Sto acquistando una casa nuova e vorrei rifare il bagno, sostituendo i sanitari ad appoggio a terra con sanitari sospesi. So che si dovrà intervenire sulle tubature per spostare gli scarichi e mi chiedevo se quindi questo genere di lavoro potesse rientrare nella manutenzione straordinaria e quindi avere diritto alla detrazione, o se invece devo mettermi il cuore in pace e lasciar perdere la detrazione! Grazie di cuore a chi mi aiuterà!

 

circolare 3/e del 2 marzo 2016 pagina 12

la sostituzione della vasca, e dei sanitari in generale, può considerarsi agevolabile se detta sostituzione, singolarmente non agevolabile, sia integrata o correlata ad interventi maggiori per i quali compete la detrazione d’imposta in forza del carattere assorbente della categoria di intervento “superiore” rispetto a quella “inferiore” (cfr. circolare n. 57 del 1998), come nel caso, ad esempio, del rifacimento integrale degli impianti idraulici del bagno, con innovazione dei materiali, che comporti anche la sostituzione dei sanitari.

 

quindi è un sì? posso usufruire della detrazione? grazie!!

 

la risposta è in quello che ho scritto sopra . SE RIFAI INTEGRALMENTE TUTTI GLI IMPIANTI la spesa è detraibile. (quindi rifacimento del massetto, dei pavimenti e di tutto l'impianto idraulico) la risposta è SI- Se cambi soltanto uno scarico o un particolare dell'impianto la risposta è NO

 

ok, volevo esserne sicura. grazie mille dell'aiuto!

 

Mi permetto di dissentire: la mera sostituzione dei sanitari e/o tubazioni non è detraibile (IRPEF - 50%) in quanto manutenzione ordinaria (ammessa solo in caso di interventi sulle parti condominiali); neppure l'IVA è agevolabile -se non in piccola parte- perché trattasi di beni "significativi". Peraltro l'Agenzia delle Entrate sta provvedendo al recupero delle detrazioni fiscali indebitamente fatte...

 

Si infatti il rifacimento del bagno nel mio caso si configura come manutenzione ordinaria perciò niente agevolazioni! Grazie per l'aiuto

 

Brava, penso sia più utile interpellare un buon tecnico che chiedere consiglio in un forum

 

Ne abbiamo già parlato taaante volte.
Io non sono convintissimo, secondo me seguendo pedissequamente la normativa può passare come straordinaria, (ma non ti conviene economicamente)
Ti rimando a questa discussione
Ristrutturazione straordinaria procedura da seguire

 

@cafelab non è manutenzione straordinaria, a meno che non ci siano concomitanti opere murarie più importanti (spostamento tramezzi, porte ecc.); peraltro è stato ritenuta tale esclusione anche da una recentissima circolare dell'Agenzia entrate (3/2016), nonché dalla Guida dell'AE
Le discussioni su un forum sai che sono come al bar: ognuno può dire la sua, indipendentemente dall'attività che svolge.

 

ma avete letto quello che ho scritto oppure no ? è manutenzione straordinaria SOLO in presenza di rifacimento TOTALE degli impianmti come da circolare ministeriale n. 3/e del 2/3/2016

 

E quando mai rifanno tutti gli impianti di una casa?

 

spero tu mi stia prendendo in giro.
hai letto la circolare vero ?

 

Caro renatuzzo la Circolare non dice un granché e peraltro ha carattere endogeno, nel senso che non è opponibile al contribuente ma dice solo che la sostituzione di una sanitario (vasca) con un altro (doccia) non sia agevolabile, così come le finiture, definite manutenzione "ordinaria" in quanto riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici. E che sono agevolabili solo se rientrano in un lavoro più grande, tipo di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, ecc. A mio parere sostituire un tratto di tubazione è manutenzione ordinaria, ma siccome in Italia non c'è niente di sicuro, uno va da un tecnico che gli fa la CILA e se lo detrae... se leggi a pag. 28 ultimo rigo dell'ultima guida dice questo...

 

Dropbox - bagno 2.pdf

Dropbox - bagno 3.pdf

Dropbox - vasca doccia.pdf

tre a caso

 

non è nemmeno di parte: se vuoi te ne trovo altri, li fanno vedere anche in TV, tanto poi in caso di accertamento sono affari tuoi..

 

infatti per esperienza diretta ho avuto per i miei clienti almeno 10 controlli ai sensi art. 36/ter e non ho avuto il minimo problema. Se poi vuoi mettere in discussione anche la banca dati del sole24ore, di fiscal focus o redazione fiscale o addirittura e le circolari dell'agenzia delle Entrate non so piu' che risponderti.

 

Buongiorno,

con la presente si chiede se la sostituzione di sanitari da terra con sanitari sospesi rientra negli interventi di manutenzioni straordinaria?
Cosa è meglio indicare in fatture per poter usufruire delle detrazioni IRPEF?

Grazie