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Tag (etichette):
  1. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Spero che possa essere utile a tutti.

    (il documento è allegato nella discussione pochi post più sotto)

    Buon fine settimana

    Irene1
     
    Ultima modifica di un moderatore: 25 Novembre 2013
    A luciobo, mwmb2, PROGETTO_CASA e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

  3. Abakab

    Abakab Ospite

    Si precisa, infine, che l’attestato di prestazione energetica, allegato in
    originale o in copia semplice al contratto di locazione, non deve essere
    assoggettato all’imposta di bollo.


    Bene ora noi lo sappiamo .. speriamo che ne vengano al corrente anche i vari uffici della stessa AdE!
     
  4. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Quindi, se intendo bene,

    A) e' corretto registrare telematicamente senza pagare alcuna imposta di bollo per la certificazione
    B) E obbligatorio allegare al contratto cartaceo firmato e consegnato al conduttore / locatore, fotocopia della certificazione energetica

    Qualcuno vede qualche errore in quanto ho scritto ?
     
  5. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Mi sembra tutto giusto ma credo in termini sostanziali sia piu' importante indicare sul contratto i termini della certificazione e che copia della medesima è stata consegnata al conduttore.[DOUBLEPOST=1385208087,1385208065][/DOUBLEPOST] Ottimo
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    appunto il numero della certificazione e che la stessa è stata consegnata al conduttore
     
  7. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Il link non funziona. E' per questo che raccomando SEMPRE di caricare i pdf nel forum anziché linkarli. Spessissimo vengono rimossi e la gente resta a bocca asciutta ;)

    Chi lo trova, lo inserisca per favore...
     
  8. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    ecco la risoluzione in allegato
     

    Files Allegati:

    A il Custode, e_l_e e luciobo piace questo elemento.
  9. er4clito

    er4clito Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Pare sia il sito dell'Agenzia delle Entrate che sia off line puffarbacco!
    Grazie per la segnalazione!
     
  10. Giulianarob

    Giulianarob Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    credo comunque sia meglio, quando si registra un contratto in Agenzia, portarsi dietro fotocopia della risoluzione, non si sa mai .....
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  11. AleAlessia

    AleAlessia Membro Junior

    Privato Cittadino
    Stavo giusto cercando la risoluzione, GRAZIE:ok: ........è solo il mio pc oppure anche voi avete problemi con il sito dell'Agenzia delle Entrate oggi???
     
  12. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    sono loro in difetto
     
    A Irene1 piace questo elemento.
  13. Giulianarob

    Giulianarob Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    anch'io non riesco ad accedere al sito
     
  14. Lucy78

    Lucy78 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    qualcuno mi può dire se è corretto quello che ho capito???
    "Con particolare riferimento agli allegati, il comma 7 del predetto articolo
    11 stabilisce che la richiesta di registrazione di un atto vale anche per gli atti ad
    esso allegati, ma non importa applicazione dell’imposta se si tratta:
    - di documenti che costituiscono parte integrante dell’atto;
    - di frazionamenti, planimetrie, disegni, fotografie e simili;
    - di atti non soggetti a registrazione"
    quindi se io allego una planimetria ad un contratto preliminare quest'ultima non è soggetta all'imposta di bollo????
     
  15. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Sembra che non si debbano mettere
     
  16. Lucy78

    Lucy78 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie mille
     
    A topcasa piace questo elemento.
  17. Gcolombo

    Gcolombo Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie Irene per il testo sull'ace da allegare a Milano vogliono il bollo da 1 euro ...bah..
     
  18. linda251

    linda251 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Scusate ma io non ho capito una cosa.... Se il contratto si registra telematicamente (ok nn si pagano più i bolli x ace) ma bisogna comunque portare la certificazione con copia della registrazione agli uffici dell ade?
     
  19. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    No......la copia dell'ACE lo deve ricevere solo l'inquilino !!
    Al limite sul contratto si mettono gli estermi del documento e la parte conduttrice dichara di averne ricevuto una copia. Se cio non accadesse, ovvero il Locatore affitta un immobile senza consegnare una copia dell'APE, rischia una multa di 500 €....ma il contratto resta comunque valido !
     
    A panetto e Umberto Granducato piace questo messaggio.
  20. linda251

    linda251 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Al riguardo, appare, inoltre, utile ricordare che per i contratti di locazione
    registrati telematicamente, mediante le applicazioni “Locazioni web” “SIRIA” e
    “IRIS” non è prevista la possibilità di trasmettere gli allegati.
    Con la risoluzione n. 52 del 20 febbraio 2002, questa Agenzia ha precisato
    che “questi ultimi possono essere presentati, insieme all’attestazione di avvenuta
    registrazione del contratto restituita dal servizio telematico utilizzato dall’utente,
    in forma cartacea”. Verificandosi tale evenienza, i contribuenti che producono,
    in forma cartacea presso l’Ufficio dell’Agenzia delle entrate, l’attestato di
    prestazione energetica allegato ad un contratto di locazione registrato
    telematicamente, non sono tenuti alla corresponsione dell’imposta di registro.
     

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