Stiamo trattando con il comune una variante su un immobile che da produttivo diventerebbe residenziale
Il comune ci ha informato che oltre gli oneri di urbanizzazione, ci verrebbero addebitati degli oneri extra, pari al 50% del plusvalore che acquisterebbe l' immobile diventando residenziale
Adesso non ho ancora idea di quanto potrebbero essere questi extra oneri o come vengano calcolati, ma se a pensar male si fa peccato ma solitamente ci si azzecca, credo che l' operazione potrebbe rendere inutile un investimento di tale portata (la ristrutturazione)
Un costruttore mi ha detto che sarebbe meglio, avendo un terreno confinante edificabile residenziale, di abbattere l'immobile produttivo(tranne l' interrato da usare come garage del nuovo immobile) e costruirne uno nuovo senza garage, avendo quelli dell'edificio confinante
Non ho idea dei costi di ristrutturazione, sicuramente non andremmo a pagare questi oneri extra e potremmo partire subito col cantiere, invece la variante di piano se fattibile mi hanno già avvisato che comporta almeno un anno di tempo per tutta la burocrazia
Il comune ci ha informato che oltre gli oneri di urbanizzazione, ci verrebbero addebitati degli oneri extra, pari al 50% del plusvalore che acquisterebbe l' immobile diventando residenziale
Adesso non ho ancora idea di quanto potrebbero essere questi extra oneri o come vengano calcolati, ma se a pensar male si fa peccato ma solitamente ci si azzecca, credo che l' operazione potrebbe rendere inutile un investimento di tale portata (la ristrutturazione)
Un costruttore mi ha detto che sarebbe meglio, avendo un terreno confinante edificabile residenziale, di abbattere l'immobile produttivo(tranne l' interrato da usare come garage del nuovo immobile) e costruirne uno nuovo senza garage, avendo quelli dell'edificio confinante
Non ho idea dei costi di ristrutturazione, sicuramente non andremmo a pagare questi oneri extra e potremmo partire subito col cantiere, invece la variante di piano se fattibile mi hanno già avvisato che comporta almeno un anno di tempo per tutta la burocrazia
