MarcoOnnis

Nuovo Iscritto
Professionista
Buongiorno a tutti,



mi scuso in anticipo se ho sbagliato sezione (o forum) ma sto cercando qualcuno che mi possa indirizzare nella mia ricerca:



la mia famiglia è proprietaria di circa due ettari di terreno con diverse strutture (sia ancora intatte che ruderi) per un totale di circa 5000 metricubi. il terreno si trova in zona mare (in linea d'aria circa 50 metri). Il mio sogno è quello di creare una struttura ricettiva, ma di fatto non ho idea da dove cominciare (i miei non sono granché esperti e io ora che ho terminato l'università voglio dedicarmi a questo progetto) ; vorrei capire quale documentazione servirebbe per capire anche solo la fattibilità del progetto, prima di pensare alla preparazione di un progetto vero e proprio.



Grazie mille in anticipo e nel caso fossi nel posto sbagliato, potreste indicarmi qualche forum in cui esporre il mio problema? Se invece sono nel posto giusto, posso dare tutte le altre informazioni necessarie..



Grazie
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Prima di tutto devi consultare il piano regolatore del tuo Comune, per capire cosa è possibile fare in quell’area.
Se ti avvalessi di un tecnico da subito, avresti le idee più chiare in partenza.
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Difficile sviscerare un tema del genere su un forum;
non credo ci siano per guidarti nella trasformazione di un rudere in un resort

Il tuo è un progetto complesso e va affrontato con un team di specialisti,

come ti hanno detto certamente ti servirà un tecnico in loco che verifichi la situazione urbanistica della proprietà,

poi occorrerà uno studio di progettazione valido per progettare e stimare i costi da affrontare per la trasformazione,

e soprattutto servirà un consulente per crearti business plan e prospetti di redditività; in passato abbiamo lavorato con Roberto Necci, presidente di ferealberghi che fa propio quel lavoro, organizza anche conferenze proprio sul quel tema, non so se le dimensioni del tuo progetto siano sufficenti per il suo target ma puoi sempre provare a cercarlo e a contattarlo.

Probabilmente servirà anche un fiscalista
 

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