Rivalutare terreni dopo la cessione

[alical87]

Salve volevo sapere se, alla luce della riapertura dei termini di rivalutazione dei terreni agricoli ed edificabili, è possibile entro la scadenza prevista per il 30.06.2013 rivalutare un terreno ceduto nel 2008 e su cui adesso è arrivato l'avviso di accertamento sulla plusvalenza generata e non dichiarata da quella cessione.
Ovviamente con la rivalutazione la plusvalenza sarebbe ridotto a zero.
Grazie e spero di ottenere una risposta in breve tempo.

 

[Abakab]

Sembrerebbe proprio di si, ma ti rimando a questo articolo:

http://www.ilsole24ore.com/art/norm...zia-valida-vendita-173339.shtml?uuid=Ab5LvpuH

 

[Manzoni Maurizio]

La perizia giurata fatta oggi stima il valore del terreno alla data del 1/1/2013 !!

 

[alical87]

Grazie a tutti coloro che hanno risposto, ma ho chiarito questo dubbio leggendo le circolari dell'agenzia delle entrate.
Il presupposto della rivalutazione è avere il possesso del terreno alla data del primo gennaio 2013Ebbene nel mio caso c'è un difetto di tale requisito considerato che il bene è stato ceduto nel 2008 quindi la rivalutazione non può più essere effettuata. In parole povere l'agenzia delle entrate paragona l'istituto della rivalutazione ad una sorta di ravvedimento operoso che è possibile effettuare o prima della vendita dell' immobile oppure dopo la vendita ma entro il termine previsto per legge in cui tale operazione deve essere dichiarata, ovvero un anno dall' avvenuta cessione