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  1. alical87

    alical87 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Salve, ho un urgente bisogno di ottenere una risposta in merito ad un caso.
    Tizio nel 2008 vende dei terreni edificabili a Caio non inserendo nella propria dichiarazione dei redditi la plusvalenza realizzata.
    Tizio muore nel 2009.
    Nel giugno 2013 i figli di Tizio, n.q. di suoi eredi ricevono, un accertamento da parte dell'agenzie delle entrate in cui gli viene ordinato di pagare le somme non dichiarate a titolo di plusvalenza da Tizio all'epoca della cessione.
    La mia domanda è, considerato che non è ancora maturata la prescrizione e che non è applicabile il termine dei 5 anni poichè trattasi di terreni edificabili, gli eredi di Tizio sono tenuti a pagare tali somme accertate dall'agenzia delle entrate per delle cessioni realizzate dal padre?
    Attendo una risposta al più presto, grazie.
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma siete sicuri che tizio non aveva fatto la rivalutazione? I notai la consigliavano ....
     
  3. alical87

    alical87 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    No nessuna rivalutazione xk nell atto di vendita nn esiste nessuna traccia
     
  4. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Con l'accettazione dell'eredità si accettano anche le pendenze verso il Fisco.
     
  5. alical87

    alical87 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Un altro aspetto da chiarire è poi sui beni ceduti ef oggetto della plusvalenza
    Si tratta di un'area urbana di 78 mq e di un'area edificabile solo di fatto, ovvero considerando i limiti legali di edificabilità nessuna concessione edilizia potrebbe essere mai rilasciata.
    Per tali ragioni si tratta di aree soggette a plusvalenze?
     
  6. MELISSA75

    MELISSA75 Membro Attivo

    Altro Professionista
    ricordati comunque che gli eredi non devono versare le sanzioni in capo al defunto.
    ciao
     
  7. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Verissimo.
     

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